绿城黄浦湾和绿地海珀旭晖比较研究报告 钢琴 和 PRADA 你选哪个 区域比较 绿城黄浦湾 绿地海魄旭辉 绿城黄浦湾区域背景 最新最重的发展区域” 绿城黄浦湾位于上海南外滩一线滨江地段。绿城黄浦湾北距外滩万国建筑群约1.8公里，南距世博会约1.7公里，东侧紧邻黄浦江，西北侧则与著名的豫园相邻。地区辐射两公里范围内包括南京路、淮海路、陆家嘴、新天地等上海著名商贸中心，交通极为便捷，是上海南外滩最大的滨江宝地之一。南外滩聚居区，已是上海城市规划中“浦江两岸综合开发”世纪工程的最核心部分，也是目前市中心城区规模最大的滨江聚居区，区域周边也将规划建成十六铺国际游艇码头及商业街区、滨江景观走廊、外滩金融聚集带等重点公共建设配套黄浦湾，待区域改造完成，绿城黄浦湾将坐拥可以堪称上海最美的滨江景观休闲带和顶级的国际游艇码头。 区域比较 绿城黄浦湾周边 承载人文历史与自然景观的中心区域 绿城黄浦湾所在南外滩区域是上海最早形成的城区之一，区域深厚的历史底蕴和人文内涵记载了上海一百多年来城市的发展轨迹。 区域比较 绿地海珀旭晖 龙华路1960号地块位于徐汇滨江板块，属于黄浦江南延伸段B单元。地块紧贴内环线，与已经形成相当规模的淮海路、南京路市级商业街、徐家汇市级副中心、打浦桥地区中心车程基本都在15分钟以内，周边交通方便，配套成熟。基地紧邻浦西世博会规划区，且世博会的建设将给该地块的发展带来极大的契机。 绿地海珀旭晖区域背景 东安公园 海珀 旭晖 绿地中心 绿地中心 绿地海珀旭晖 黄浦江南延伸段B单元北至中山南二路，南至龙华港、黄浦江，西至宛平南路，东至瑞金南路、日晖港。除了东安公园周边为保留现状的用地之外，其余B单元内所有区域均为重新规划重新建设。在规划上将建成以商业、文化、休闲、居住设施为一体的现代多功能都市滨水区。 东安路和龙华路交接处为7号线和12号线的换乘站，也是越江地铁7号线的浦西第一站，预计人流量较大，建成后预计每天有100万人流量 绿地海珀旭晖周边 规划比较 绿城黄浦湾总平面 占地面积6.3公顷， 总建筑面积约26万平方米。其中地上建筑面积约17万平方米，由6幢精装修高层公寓、1幢酒店式公寓组成。 一期推出两幢精装修公寓，建筑面积7.7万平方米，二期推出18万平方米。 绿城黄浦湾模型 规划比较 绿城黄浦湾鸟瞰 规划比较 规划比较 绿地海珀旭晖 占地4.5公顷，总建筑面积约11万平方米。其中，住宅部分占地3.6公顷，建筑面积86000平米按，容积率2.37. 规划比较 绿地海珀旭晖模型 北面的商业部分占地4.4公顷，总建筑面积约16万平方米。 规划比较 绿地海珀旭晖鸟瞰 建筑比较 绿城黄浦湾一期主楼 经典的现代建筑 建筑比较 绿城黄浦湾一期会所 新旧经典的结合 绿地海珀旭晖住宅 建筑比较 新古典风格 品质比较 绿地海珀旭晖会所 时尚的现代表皮 景观比较 绿城黄浦湾—静谧山水间 景观比较 绿城黄浦湾—静谧山水间 景观比较 绿地海珀旭晖——城市公馆 景观比较 绿地海珀旭晖——城市公馆 室内比较 绿城黄浦湾大堂室内 室内比较 绿城黄浦湾会所室内 室内比较 绿城黄浦湾会所室内 室内比较 绿地海珀旭晖大堂室内 绿地海珀旭晖 室内比较 绿地海珀旭晖 室内比较 户型比较 绿地黄浦湾主力户型 户型比较 绿地黄浦湾住宅室内 户型比较 绿地黄浦湾 户型比较 绿地黄浦湾 户型比较 绿地海珀旭晖 户型比较 绿地海珀旭晖户型室内 户型比较 绿地海珀旭晖 户型比较 绿地海珀旭晖 比较——同异 选择——定位 平衡——同理