重庆房地产市场研究报告 2019年7月 SUN日MON一TUE二WED三THU四FRI五SAT六 中国最大的房地产信息综合服务商，拥有中国房地产最大的全产业链信息数据库，构筑中国房地产上下游企业和从业者信息的 桥梁，形成资金，信息通路、营销、人才等各类资源的整合平台，为企业提供房地产信息系统、信息集成和解决方案的全面信 息综合服务。 目录 Content 楼市纵览 1 主城楼市 2 房企表现 3 营销媒体 2019/8/8 单击此处编辑母版标题样式 单击此处编辑母版标题样式 单击此处编辑母版文本样式 单击此处编辑母版文本样式 –第二级 –第二级 第三级 第三级 –第四级 –第四级 第五级 第五级 楼市纵览The Survey of Real State Market 2019/8/8 33 2019/8/8 2019/8/8 楼市纵览 传统淡季，市场进入调整期，供销两降，价格稳中有升 市场供需：7月主城商品房供应228.54万方，环比下降8.61%，同比下降21.20%，市场进入传统淡季，供应回落，近郊热点板块支撑放量；7月成交184.77万方，环比下降32.27%，同比下降16.72%，市场热度有所降温，龙洲湾、蔡家、中央公园等板 块支撑成交。  成交均价：7月均价12240元/㎡，环比上涨3.68%，同比上涨4.83%，价格稳中有升，仍居高位运行。  政策：中共中央政治局7月30日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议要求，坚持房子是用来住的、 不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。 机构研究分析：今年4月19日与7月30日，连续两次政治局会议重申“房住不炒”。但本次中央政治局会议明确提出不将房地产 作为短期刺激经济的手段，即表明了不会因经济环境变化而改变对房地产调控的方向，加之下半年需求侧的调控不放松的趋势 下，楼市出现过热的机率极小。 4 楼市纵览[政策] 本次中央政治局会议奠定了未来房地产行业调控的主基调，政府将逐步降低经济对于地产的 依赖度，房地产行业政策大幅放松的可能性较小，房地产行业长效管理体制的建立将加速。  住建部：17万个城镇老旧小区待 国家统计局：6月CPI 统计局：上半年房地产开 政治局会议重申房住不炒：不将 全国 改造涉及居民上亿 同比上涨2.7% PPI同 发投资同比增9.9% 住宅销 房地产作为短期刺激经济的手段