君临天下项目发展战略研究目录Contents 第一部分 市场概述 第二部分 市场调查 第三部分 自身素质解析 第四部分 项目发展战略 第五部分 项目发展定位 第六部分 项目营销策略 第七部分 关于五星第一部分市场概述一、蚌埠市2008年房地产运行情况 市场概述二、住宅商品房成交价格走势分析 市场概述三、住宅商品房成交量走势分析 市场概述四、市场供应总量 市区入网销售项目总数：92个 入网销售总面积：424.63 万㎡ 总幢数：1366幢 总套数：40909套 可售套数：13976套 可售面积：145.81 万㎡ 市场概述五、小结 房地产市场运行总体平稳 2008年销售同比下滑严重 90平米以下户型施工面积不足 价格持续在3200元/平米-3300元/平米波动 2009年一季度成交量井喷，成交价微升 市场概述第二部分市场调查 洞悉购房需求 研究消费喜好调查时间：2008年12月26日至2008年12月28日 调查地点：2008年冬季房交会 调查方法：面谈笔试法 调查对象：各层面购房消费者随机抽选 样品总量：总回收问卷478份，有效问卷446份，有效率93.3% 质量保障：现场实时监督、反馈监督 市场调查 10