峡江胜境 休闲客厅 打造重庆山地休闲度假高地 .05.18 目录 一、开创一个时代 二、营造一种生活 三、搭建一个平台 四、构筑一种机制 一、开创一个时代 1、山地休闲世界风 2、重庆战略新需求 3、铁山坪发展机遇 1、山地休闲世界风 仁者乐山，智者乐水，山地古来就蕴含无限的休闲价值。 在现代社会，随着经济的发展和休闲时代的来临，世界山地休闲度假开发更是蔚然成风，从欧洲的阿尔卑斯山到北美的比华利山，从马来西亚的云顶到雅加达的花城，无不是令人流连忘返的山地度假天堂 中国已经步入休闲经济时代 历经三十年的高速发展，中国人均GDP已达到了3315美元，宣告着：中国已经步入休闲经济时代。 在市场强大的需求拉动下，以顶级酒店、高尔夫度假地、疗养度假村、会议论坛等为核心的高尚休闲需求正如潮涌动；以自驾游、生态游、健康运动、时尚休闲和都市游憩为代表的大众游憩休闲需求也总量庞大！ 在山地休闲领域，上海佘山和深圳东部华侨城先行一步，已成为中国休闲山地的典范，既极大地促进了城市现代服务业的发展，又满足了高端休闲度假的需求，更使城市美好形象传之世界。可谓名利双收 重庆是著名山城，高山大川，雄奇壮美；经典山水，非常中国——理当创造出足令世界刮目的山地休闲生活空间 然而重庆的山地休闲基本还停留在山寨阶段，遍地农家乐。面向新世纪的重庆迫切需要一个代表山城的山地休闲名片 缺憾 2、重庆战略新需求 在国家战略的层面，长江经济带恰如弦上利箭，而重庆正处于发力点：呼应上海，带动广袤的西部腹地大开发。这正是重庆314的使命之所在 重庆继再造第二产业之后，又在酝酿西部第三产业现代服务业中心，内陆开放的新高地——两江新区。 关键词：外向型产业+现代服务业 参照座标：浦东新区和滨海新区 【链接】两江新区是西部外向型产业聚集高地 以跨国公司为核心的国际高端制造业聚集地； 以世界物流企业为核心的西南国际物流中心； 以商贸商务总部为核心的现代服务业聚集地； 以跨国金融机构为核心的长江上游金融中心； 江北：两江新区之发展主轴 江北区是两江新区高端现代服务产业的聚集区，江北嘴金融商务中心、观音桥商圈、寸滩保税港区、北滨路总部办公区串联成线，可谓两江新区的发展主轴 江北区经济聚集区的空间格局 两江新区会给重庆带来什么？ 重庆历来就是以速度和激情创造奇迹的城市，我们对两江新区也充满信心期待。可以想象在不久的未来，重庆的城市产业、城市形象、城市品位等各方面都会升级换代，城市的外向度、首位度将得到大力加强。 一座国际化都市新区将会在江北率先诞生，同时四大要素也将在江北区优先聚集：高端产业的聚集、高端人群的聚集、高端活动的聚集、高端消费的聚集 高端休闲配套不容忽视 在高端产业经济发展的同时，如何解决配套的商务会议、休闲度假乃至人居空间，就成为一个事关重大的问题，这不仅关乎江北的提升，关乎两江新区的素质，也关乎重庆城市形象的塑造，关乎城市魅力的养成 重庆高端配套有限 重庆，高山大水，城市用地稀缺，市区建筑密集，高端商务酒店一是数量不足，二是主题化生态型酒店几乎是空白。完全不足以支撑高频度的国际化商务交流的需要。 【资料链接】 酒店情况：重庆已建成五星级酒店共有13家，其中8家已评星，5家待评星。主要分布在渝中区和江北区：平均入住率为51%。若入住率以年均10%的速度增长，以每人平均逗留3天、入住2晚计算，重庆市已营业的6家五星级酒店将会在达到全部饱和。 在重庆五大商圈中，高端商业设施主要集中在解放碑商圈；观音桥商圈的改建提升将成为重庆高端商业的又一集中区 重庆主要的几家五星级酒店对比分析表 挑战就是机遇 新的开放格局和发展势头已对重庆高端服务业提出新的挑战，江北地区拥有着巨大的消费势能，未来围绕商务办公精英群体将促进高端商业、休闲商务、高端地产等产业的快速发展。 江北应抓住时代性机遇，打造高端商务休闲的服务高地，铁山坪的历史价值与使命，也因此而浮出水面 3、铁山坪发展机遇 地利之优 铁山坪被两江新区围在中间，倚江靠城，闹中取静，傲立红尘； 铁山坪左邻商务、商贸、物流总部经济聚集区，右邻现代制造业聚集区，可谓左拥右抱，处于商务休闲需求强烈辐射之地 都心凉台： 铁山坪距解放碑27公里，距重庆国际机场20公里，距寸滩港区码头10公里； 铁山坪属低山区，年平均温度16.1℃，七月平均温26.3℃，分别比城市人口稠密区低2.3℃与2.4℃，是良好的避暑胜地 都市四山中最后的生态处女地 铁山坪，是重庆市区四山之中是唯一保存比较完好的山林区。森林茂密，环境幽美，目前除了成型的登山步道和少量农家乐外，处于未开发状态，为高档次高水准开发提供了宝贵的空间 江北九大工程之一 江北区政府明确将铁山坪列为九大重点工程之一，调集精兵强将，全力推进其发展。 集天时、地利、人和优势条件于一身的铁山坪，必将横空出世，卓然独立，弥补城市功能的空白，回应时代发展的需要，小则直接服务于以江北为核心的未来两江新区，中则为山城重庆树立起一座山地休闲的丰碑，大则为西部地区提供一个可借鉴的城市产业服务可持续发展的案例。 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看