文本描述
建设工程招投标与
合同管理 主要内容(招投标部分)
单元1 基本知识
单元2 建设工程招标
单元3 建设工程投标
单元4 建设工程开标、评标与定标
单元5 建设工程施工合同的订立
单元6 建设工程施工核桃的履行
单元7 建设工程合同的变更和解除
单元8 建设工程合同的终止和收尾
单元9 建设工程施工索赔
主要内容(合同管理部分) 学习目标:通过本单元学习,使学生明确学习这门课的重要性,熟悉建设工程招标投标的特点、管理体制、了解建设工程市场的性质与作用、基本功能、运行原则及一般程序。学习重点:招投标代理机构与建设工程交易中心的概念、功能、工作流程等;建设工程承发包的概念,承发包不同方式的特点;建筑施工招标投标的特点;合同计价的方式。工程背景资料:鲁布革工程介绍。 单元1 课前讨论
问题1:如果你打算买电脑,从有想法到最终购 买,请几位同学谈下过程。
问题2:你对目前的手机的价格和款式怎么看,你知道以前的手机价格和款式,对比下,你有什么想法。
问题3:你知道三峡工程,那么你知道鲁布革水电站工程吗。 单元1 项目1.1 建设工程招标投标发展历史
第一阶段:观念确立和试点(1980—1983年)。我国的吉林省吉林市和经济特区深圳市率先试行招标投标,收效良好,在全国产生了示范性的影响。
第二阶段:大力推行(1984—1991年)。改革单纯用行政手段分配建设任务的老办法,实行招标投标。
第三阶段:全面推开(1992—1999年)。1999年8月30日全国人大九届十一次会议通过了《中华人民共和合国招标投标法》,并于2000年1月1日起施行。 单元1 1.2.1建设工程招标投标的分类
1.2.2建设工程招标投标的特点
单元1 项目1.2 建设工程招标投标基本知识 1.2.3建设工程招标投标基本原则
1. 合法原则
2. 统一、开放原则
3. 公开、公平、公正原则
4. 诚实信用原则 提示
鉴于三公原则在招投标活动中的重要性,招标投标法始终以其为主线给予展开。 单元1 课前讨论1.什么是建设工程市场?2.建设工程市场在许多方面不同于其他产品市场的方面在哪里? 单元1 请学生观看一幅漫画来谈。 1.3.1 建设工程市场的概念
建设工程市场简称建设市场或建筑市场,是进行建筑商品和相关要素交换的市场。
建设工程市场有广义的市场和狭义的市场之分。狭义的建设工程市场一般指有形建设工程市场,有固定的交易场所。广义的建设工程市场包括有形市场和无形市场,它是工程建设生产和交易关系的总和。 项目1.3 建设工程市场 单元1 1.3.2 建设工程市场的主体与客体
1. 主体
(1)业主;(2)承包商;(3)中介机构。
2. 市场客体
建设工程市场的客体一般称作建筑产品,它包括有形的建筑产品——建筑物和无形的产品——各种服务。客体凝聚着承包商的劳动,业主以投入资金的方式取得它的使用价值。 单元1 问 题: 建设工程市场的主体与客体之间有什么关系,市场交易谁在参与,交易物是什么。 单元1 。。。以下略