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一、项目运行背景
1.1周口简介
1.1.1地理位置.
1.1.2周口交通情况….
1.1.3周口产业情况….
1.2周口宏观城市发展综述
1.2.1周口市经济发展概况….
1.2.2周口城市规划建设…….
二、项目立地分析….
2.1项目简介
2.1.1项目地理位置…
2.1.2地块及周边现状..
2.2立地条件分析…..
2.2.1大环境分析……..
2.2.2小环境分析……..
2.3立地总结
三、周口房地产市场分析……
3.1产品分析
3.2产品去化交叉分析……
3.3单价去化交叉分析…….
3.4总价分析..
3.5客源分析..
3.4市场总结
四、商业市场分析…….
4.1在售商业分析….
4.1.1商业个案分布图….
4.1.2商业个案分析…….
4.2沿街商铺分析…
4.2.1商铺统计表..
4.2.2租金去化交叉分析.
五、深刻地自我反省.
一、项目运行背景
1.1周口简介
1.1.1地理位置
周口市位于河南省东南部，辖川汇区、项城市和淮阳、鹿邑、扶沟、沈丘、太康、郸城、西华、商水8个县，国土总面积1.19万平方公里，耕地面积1170万亩，总人口1006万人，耕地面积、总人口均居全省第2位

周口市农业发展一马当先，粮、棉总产量均居河南省第一位，分别占全省的1/6和1/4，是闻名全国的粮棉大区

1.1.2周口交通情况
有国道、省道13条；
311国道横穿东西，106国道纵贯南北；
有县乡公路184条，通车里程3968公里；
漯（河）至阜（阳）铁路与京广、京九线相接；
周（口）至漯（河）高速公路与京珠高速相连

市场商贸
全市有各类市场615个，市区内有荷花市场、中州商贸城、人民商场等大型商场、市场8个。其中荷花市场为河南省最大的综合批发市场，占地200余亩，日客流量10万余人次，日成交额近千万元，辐射周边100多个市县。全市粮油、蔬菜、果品、畜禽、皮革、建材等各种专业市场发展迅猛，方兴未艾

1.2周口宏观城市发展综述
1.2.1周口市经济发展概况
历年GDP增长
综合经济实力不断增强。全市生产总值677.7亿元，是2000年的1.6倍，年均增长8.9％；上半年，全市生产总值（GDP）达353．34亿元，比上年同期增
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