摘要
随着我国经济的快速发展，作为我国国民经济重要组成部分的房地产行业也
发展迅速。房地产行业的快速发展离不开金融业的支持，据不完全统计，房地产
业的开发资金20%-30%来自于商业银行贷款，可以这样说房地产行业的发展是建
立在金融业支持之上的。但随着国家经济体制改革的不断深入，各大金融机构的
信贷政策均发生了不同程度的变化，这些变化则带给了房地产行业全新的挑战。
开发贷款是房地产行业持续发展不可或缺的一部分，加强对房地产开发贷款风险
防范研究，对于金融与房地产行业的长远发展至关重要。
本文以LY银行XC分行的房地产开发贷款业务作为研究对象，首先分析LY
银行XC分行的房地产开发贷款现状进行分析研究，其次对该行在房地产开发贷款
中存在的风险进行分析研究，并通过参照国内外先进的风险管理理论和方法对其
现状和存在主要问题做出了简单的评析，最后根据相关管理理论和风险计量工具
提出相应的防范措施。通过对LY银行XC分行在房地产开发贷款的风险管理上的
分析和研究，为LY银行在房地产开发贷款的风险防范上探索出一套清晰、直观的
思路和方法。从而有效的降低LY银行XC分行在房地产开发贷款业务中的风险。
关键词：房地产；房地产开发贷款；风险防范