凯特罡夫经过多年对沈阳房地产市场现状的深入调研与预测性分析，对项目发展规划做了初步定位，并制定出有针对性的差异化的产品规划定位，旨在提高本项目的建筑内涵和市场竞争力，以及绝对的品质优势，以期使项目的特性更加突出，从而达到快速去化和利益最大化的营销目标。

Part1. 整体市场数据分析
宏观经济走势
GDP：全国经济稳步增长，前三季度全国GDP为353480亿元，但受全球经济不景气与国内经济调整过程中，对房地产行业调控导致的房地产业及与其相关的实体产业经济活力下降的双重影响，2012年GDP增速由2011年的18%左右跌至10%以内
宏观经济走势
CPI：目前我国CPI正处于一个筑底期，2012年三季度CPI上涨1.9%，2012年整体涨幅呈下降趋势。但前三季度CPI上涨2.8%，通胀压力仍然存在，预计明年上半年CPI将有反弹
宏观经济走势
房地产开发景气指数：受国家宏观调控影响，2011年以来全国房地产开发经济指数呈下滑趋势，从2011年11月起，更是位于警戒线100以下，处于不景气行业状态，2012年11月份景气指数为95.71，环比上升1.15
房地产市场宏观指标情况
全国房地产投资情况：固定资产投资及房地产投资额逐年上涨，2011-2012年房地产投资占比稳定在20%左右