福星惠誉＊福星国际城
装饰装修工程
监
理
实
施
细
则
中煤国际工程集团武汉设计研究院
福星国际城工程项目监理部
2009年3月
编写：
审核：
装饰装修工程监理细则
吊顶工程
工程特点
二、准备阶段“监理控制要点”
⑴熟悉施工图纸及相关资料。
⑵审查施工单位的吊顶工程施工方案及技术交底资料。
⑶对进场材料进行质量检查。
⑷基层要符合要求。
⑸要求施工单位做好吊顶样板，检查样板的施工质量达到设计及规范要求后才能进行大量的正式施工。
三、施工阶段质量控制要点：
应对下列隐蔽工程进行验收。
⑴吊顶内管道、设备的安装及水管试压。
⑵木龙骨防火、防腐处理。
⑶预埋件或拉结筋。
⑷吊杆安装。
⑸龙骨安装
吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。
饰石材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。
吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。
吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理，木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。
吊杆内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求。
石膏板接缝开裂的防治。
饰面板表面应洁净，色泽一致，不得有翘曲。
四、验收阶段：
⑴施工单位组织自检，满足设计要求后向监理项目部报验，监理根据验收标准进行检查。
⑵质量符合要求给予签认。
⑶不合格者签返A4《工程报验单》，并发《监理工程师通知》。要求施工单位进行整改，整改完成以后填写《监理工程师通知回复单》并重新报验。
抹灰工程监理细则
工程特点：
本工程为写字楼，各楼层主要是用于租售，考虑到用户对室内
普遍要进行二次装修，故本次仅对墙，柱面进行一般抹灰。
准备阶段“监理控制要点”
⑴熟悉施工图纸及相关资料。
⑵审查施工单位的抹灰工程施工方案及技术交底资料。
⑶对进场材料进行质量检查。 ⑷基层要符合要求。
⑸要求施工单位做好抹灰样板，检查样板的施工质量达到设计及规范要求后才能进行大量的正式施工。
施工阶段质量控制要点：
⑴砂浆品种，配合比应符合设计要求。
⑵护角，流水坡度，滴水线（槽）做法应符合设计要求。
⑶空鼓、开裂、脱落的防治。
⑷两个抹灰层厚度，平整度，垂直度，阴阳角方正的控制。
⑸对抹灰厚度≥35MM与不同材料基体交接处进行隐蔽验收。
验收阶段：
⑴施工单位组织自检，满足设计要求后向监理项目部报验，监理根据验收标准进行检查。 ⑵质量符合要求给予签认。
⑶不合格者签返A4《工程报验单》，并发《监理工程师通知》。要求施工单位进行整改，整改完成以后填写《监理工程师通知回复单》并重新报验。
轻质隔墙工程监理细则
工程特点
准备阶段“监理控制要点”
⑴熟悉施工图纸及相关资料。
⑵审查施工单位的轻质隔墙工程施工方案及技术交底资料。
⑶对进场材料进行质量检查。
⑷基层要符合要求。
⑸要求施工单位做好轻质隔墙样板，检查样板的施工质量达到设计及规范要求后才能进行大量的正式施工。
三、 施工阶段质量控制要点：
1做好下列工程项目的隐蔽验收
⑴骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压。
⑵木龙骨防火，防腐处理。
⑶予埋件或拉结筋。
⑷龙骨安装。
⑸填充材料的设置。
2轻质隔墙与顶棚或其它墙体交接处开裂防治。
四、 验收阶段
⑴施工单位组织自检，满足设计要求后向监理项目部报验，监理根据验收标准进行检查。
⑵质量符合要求给予签认。
⑶不合格者签返A4《工程报验单》，并发《监理工程师通知》。要求施工单位进行整改，整改完成以后填写《监理工程师通知回复单》并重新报验。
涂饰工程监理细则
工程特点
准备阶段“监理控制要点”
⑴熟悉施工图纸及相关资料。
⑵审查施工单位的涂饰工程施工方案及技术交底资料。
⑶对