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息均通过本公司可靠途径获得，所有观点、意见并不构成对房地产市场投资咨询建议，仅供参考
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2017年全年的有效供应整体低于预期，大部分潜在供应或主动或被动延后，潜在供应
持续叠加而无法有效释放，将进一步加剧对抗市场风险的压力。从当前监测的市场动态来看，
2018年预计潜在供应面积超2600万㎡，供应主体集中在“四区”，而“三县”在多方利好下
供应规模也有所扩张。品牌房企的战略进驻带来了市场份额的变化，全市131个全新项目中，
品牌房企占比过半，群雄鼎立的格局正在形成。目前市场信心仍在，但供应开闸后的竞争也
将更为激烈，结合政策趋势及行业格局来看，2018年整体市场有生长空间，但不宜过度乐观，
机遇与挑战并存，逆势而行需谨慎
本报告数据由惠州中原战略研究中心主导，对市场进行实时监测获取，旨在对2018年房
地产市场供应格局进行分析及预判。报告数据截取时间自2018年1月1日起，至2018年12月
31日止，统计新增供应均为在此前未取得预售许可的新品
真实市场供应受政策环境、开发商工程进度等因素影响，最终市场供应量应以实际预
（销）售许可为准，本报告数据仅提供参考作用，不构成任何投资买卖建议
如有项目最新动态信息，请及时与惠州中原战略研究中心联系，以便报告数据的修正
报告前言。