华厦地产库尔勒项目
整体开发战略及定位报告
凌峻地产（中国）有限公司
广州凌峻房地产咨询有限公司
2011年5月
目录
前 言 4
第一部分 战略基本面 5
一、城市发展研究 5
二、房地产市场分析 6
三、区域发展探讨 6
四、解读华厦地产 7
五、项目解读 8
第二部分 思考篇 9
一、企业发展战略思考 9
二、项目开发模式思考 11
三、商业发展机会思考 14
四、商业产品类型思考 16
第三部分 战略篇 17
一、项目整体发展目标 17
二、项目整体发展原则 17
三、项目开发战略 18
四、项目开发节奏 26
第四部分 定位篇 28
一、项目整体定位 28
二、项目住宅定位 30 三、项目商业定位 30