——弘阳开襟—— 「弘阳广场第一阶段 “开业运营” 解读」
PART-1
弘阳广场总建筑面积约55万平米，容积率1.51，是目前华东地区规模最大的购物广场，总体规划集购物、餐饮、休闲、娱乐、建材家居、百货超市多种业态于一体，是一种复合型商业集群，总投资额达18亿之巨，系弘阳集团倾力打造
“综合体+游乐场”、“商业+地产”复合业态的区域运营， 基于“招商+消费”，而非“产品销售”的推广任务， 如何提炼核心灵魂和传播概念输出商业模式？
项目面临的新命题
前期路障
项目认知停留在“家具市场”，没有形成“城市综合体”的概念。 客户以江北居民为主，并吸引部分安徽客户，南京市区的客户偏少
需要突出一些很有特色的亮点才能抵消地域上的抗性，突破区域，目标市场的更新
解决之道
弘阳广场项目特质
这仅是产品物理描述，仍需找寻与众不同的亮点 六位一体的消费模式，如何与目标人群产生互动
目标消费群诊断
南京，印象中一座沉重悲情的城市， 需要一种独有的流行生活方式主题体验Mall！
70后
80后
90后
“我就喜欢”“我的地盘听我的”
“够In、够High、够Cool”
“没有好不好，只有喜欢不喜欢”
机会点： 与全国一线城市相比，南京缺少一座年轻活力的城市乐园！ 而弘扬广场，则恰恰拥有最大的亮点“欢乐世界”
由此，本案的策略逐渐明朗
为南京打造城市乐园
“错位经营，差异竞争”：
弘阳广场，是城市高度发展的产物和休闲时代的代表， 为南京这座城市“补缺”——城市欢乐精神
核心策略
弘阳广场——品牌重塑
城市欢乐精神所在 南京人的一天
项目核心
一座城市的乐园
项目属定：
释义： 华东mall六位一体的项目核心， 成为南京人第一首选的节庆乐园、生活乐园、精神乐园， 它的出现，将填补南京欢乐地标的空缺， 成为南京欢乐汇聚地的第一代言
广告语：
逛游无界无所不欢
释义： 逛，是对华东mall而言；游，是对欢乐世界而言；逛游，加起来创造出华东Mall独特玩乐方式。 华东mall呈现的衣-食-住-玩-逛-乐模式六大业态的丰富性，突出了项目的“无界“ 以70、80、90的心态出发，他们以自我为主，100%尊崇内心意愿选择，在物质的满足后，更加追究心态的欢乐，提纯出“无所不欢“。 本广告语从789的情感诉求出发，覆盖华东mall精神属性，强调一站式的独特体验。 “逛游无界 无所不欢“是一个可循环，可持续享受，持续体验的城市欢乐之旅
主形象画面
以“逛游无界 无所不欢”的年度主题加以欢乐世界亮点摩天轮和代表着业态丰富的万花筒元素结合带动弘阳广场的整体形象。 大胆的白色底和色彩缤纷的字体、图形元素形成鲜明对比，在市场有效形成差异化和记忆点
创作体系
创作表现融入了都市年轻人群的语境，并结合了项目亮点——华东区最高的116米摩天轮，采用万花筒的元素和斑斓的色彩，强化弘阳广场的六大业态，形成强烈的品牌标识
爱熬夜，爱晚起 爱上网，爱游戏 爱馆子，爱酒吧 爱美眉，爱帅锅 爱表达（只在熟悉圈子内） 爱闷骚（多在陌生环境中） 爱自由，爱放逐，爱挥洒 爱自己 爱被肯定与夸奖，爱付出在得到之后 爱可以彰显自我价值的一切……
一起读懂789（70s，80s，90s）！
视觉形象
弘阳.欢乐世界——品牌重塑
献给南京的童话
释义： 献给南京：作为南京首个顶级游乐场，欢乐世界承载城市欢乐的精神所在。 献给789：在欢乐世界，70、80、90都可寻找到埋藏在心里的童话。 献给生活：从江北到南京主城，再到周边的一小时经济圈，欢乐世界的出现，献给一种新的欢乐生活方式
属定，解决欢乐世界之于南京的站位， 而一句好玩的广告语，让我们和789进行一场 盛大的欢乐诱惑！
广告语 欢乐随你，快乐随心 释义： 以上两个方案延续了弘阳广场广告语中的“无所不欢”，比较明显的表达出，欢乐世界隶属于弘阳广场的关系
主形象画面
将欢乐世界的游乐项目处理成当今国际流行的卡通插画形式，更具趣味性，色彩斑斓的色彩搭配呈现一幅缤纷的欢乐城堡画面。“欢乐随你，快乐随心”的主题，蓝白相间的搭配，让画面和文字同样突出
逛游无界，无所不欢
游购乐一站式
弘阳广场，一座城市的乐园
【广告语】
【核心利益】
【核心定位】
线上传播
发展阶段
品牌角度
项目进度
区域传播
从旭日系到红太阳地产，从华东Mall到弘阳品牌，深耕江北
高品质城市一体化生活全案解决者
中国大城市综合体方案解决者 南京城市化进程的有力推动者
整合再建+初步运营
广告传播
一座城市的乐园
弘阳会
弘阳主导
消费者口碑传播+贡献品牌价值
趋于成熟全国联动
客户/游客积累/逐步壮大
消费者与开发商共同主导 销售招租与物业共同作业
重点动作
世界级购物旗舰综合体问世+欢乐世界隆重登场+弘阳品牌标杆
弘阳江北高品质社区+成熟商业模式全国异地再造
完善弘阳大社区+部分市政公共配套+弘阳产业区+弘阳会
城市角度
南京大手笔，超级综合体运营
全南京迅速上升的高尚城区
成熟的国际城市综合体样板
综合体启动期
综合体成长期
综合体成熟期
品牌跃升，城市推动，区域的提振
六位一体产业集体亮相，华丽展现本案璀璨本色
商业模式的成功，全国化布局
长三角+全国
江北+南京
南京+苏皖
弘阳企业品牌腾飞年
弘阳商业模式开花年
2011年
2012年
2013年
2014年
精粹世界风，典范长三角
一个弘阳中心， 一种世界生活典范
开发纲领——弘阳广场 5年发展规划
线下营销
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