2017-05-12 谨呈: 京御地产公司 北京城市豪宅商务会所研究建议报告结构索引 北京典型区域别墅项目会所扫描 北京城市豪宅项目会所经营研究 本项目会所功能定位第一部分 北京典型别墅项目会所扫描 亚北典型项目的会所概况 京昌典型项目的会所概况中央别墅区典型项目的会所概况使用率较高的会所功能为运动主题、文化休闲、生活服务 常见会所功能分类： 运动主题方面——游泳池、健身房、羽毛球室、乒乓球室、台球室 文化休闲主题方面——棋牌室、儿童游乐室、SPA水疗中心 生活服务主题方面——超市、美容美发、医疗保健室、洗衣店 使用率较高的会所功能第二部分 北京城市豪宅项目会所经营研究棕榈泉国际公寓5星级会所——集餐饮与健身为一体的高级私人俱乐部 项目规模：24万平米 会所面积：1.3万平米共3层，地上1层、地下2层 项目入住时间：.12.31 会所投入使用时间：.5 费用：个人会籍入会费 – USD12,000 （入会费必须一次付清），年费 USD1,200 ，已积累600多张会员卡，对外经营（需办会员卡） 案例研究棕榈泉国际公寓5星级会所——集餐饮与健身为一体的高级私人俱乐部 水疗池 接待大厅 图书吧棕榈泉国际公寓5星级会所——集餐饮与健身为一体的高级私人俱乐部 会所亮点 55 米长的全天候阳光天然温泉游泳池 全套美国名牌健身器材 Nautilus 3,000 平方米的温泉水疗纤体美容 SPA 正宗的港式粤菜由香港名厨 施辉 先生主理 搜罗世界美食西餐及东南亚特色佳肴 功能齐全的宴会厅及红酒雪茄吧 游泳池 中西餐厅 宴会厅 红酒雪茄吧富力城六星级会所 项目规模：139万平米 会所面积： 2万平米 项目入住时间：一期底，二期.7 会所投入使用时间：.1.3 费用：7000元/年，会员免费使用室内游泳池、健身中心（包括内部桑拿设施），其他八折。可对外经营，原则上需要会员带领。 案例研究富力城六星级会所 走道 女宾盥洗室 休息室一角 乒乓球室会所功能设置 商务设施：首层多功能宴会所，承接能力350-400人，多种语言同声传译系统 餐饮设施： 中餐厅：高档燕鲍翅和正宗粤菜，180度观景总统厅房，26个豪华包房 圣保罗巴西烧烤餐厅：浓郁巴西特色，容纳100人就餐 红酒雪茄吧：珍藏世界顶级品牌红酒和雪茄，40各餐位 大堂吧：国内唯一瑞士进口全智能化记忆咖啡机，量身配置个性咖啡配方 体育设施：游泳、桑拿、网球、羽毛球、乒乓球、台球、健身房 星河湾四季会——新地域主义风格，超五星级会所 会所规模 占地面积：1.4万平方米 地上2层 案例研究 北京市场典型项目会所客户诉求——客户语录 “一个楼盘一定要配个游泳池才显得高档，健身场所都要有。” “小区配套要齐全，要有基础的生活设施、体育设施，游泳池是必要的， 羽毛球馆应该做标准的、三个场以上” ——朝阳区公务员 “会所泳池肯定要有，最好还有健身房、美容室、餐饮和图书室，这些都可以考虑” ——吴先生 “会所要高档、豪华，碧桂园的会所不错，什么都有，非常齐全” ——张先生 “会所不需要大的餐厅，要吃饭都会去外面高档餐厅吃饭。 会所有咖啡室之类就可以了，客户来的话也可以去那里坐坐” ——某公司廖经理 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看