首页 > 资料专栏 > 营销 > 营销策划 > 活动策划 > 世联_北京万科东六里屯17号楼豪宅项目营销策划(价格定位、活动促销)报告_132页.rar

世联_北京万科东六里屯17号楼豪宅项目营销策划(价格定位、活动促销)报告_132页.rar

资料大小:7632KB(压缩后)
文档格式:WinRAR
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2018/8/28(发布于重庆)

类型:金牌资料
积分:--
推荐:升级会员

   点此下载 ==>> 点击下载文档


文本描述
谨呈:
北京市朝阳万科房地产开发有限公司
万科,王者归来
——六里屯17号楼项目营销策划报告
说明:
本报告内容主要针对投标内容1+5进行阐述!
“朝阳公园”——北京最具魅力的一块豪宅土地。

2006年,万科导演的一场 “传奇”,将在这里上演!
发展商目标理解
发展商目标理解
背景分析
1.北京万科两年后的首次新推项目!
2.北京万科首次进入四环内主流豪宅区!
3.北京万科进军豪宅市场的开山之作!
4.为公园五号项目真正拉开顶端豪宅市场序幕!
5.本项目为“半成品”收购,有诸多“难言之隐”!
目标:完美销售〉产品模式发展商目标理解必须明确的几个前提
必须明确的前提
前提1——本体界定
位于朝阳公园片区主流地段
本体研究
甜水园街
朝阳公园南路
前 提
发展商目标理解
小体量、中小户型、面积适中
户型面积:
二居 :108平米
80套
三居 :150-160平米
220套
总套数:300套
三居
两居
建筑基本指标:
总建筑面积:65312.25平米
住宅面积:43033.77平米
总套数:300套
本体研究
前 提
发展商目标理解