加拿大尼亚加拉大瀑布主题街 地方文化主题鲜明，建筑风格统一 增强与周边市场的连接性,形成互补 丰富多彩的业态和人文活动尽显主题文化 深圳东部华侨城 美国华盛顿德国村主题街 主题生动、活泼，有利积聚人气 与产业结合，丰富配套设施 建筑风格突显主题 以少数民族风情和特色建筑为主题的旅游房地产项目 将居住、商贸、旅游较好结合,大力打造商业旅游,加强现金流 丰富的商业旅游元素和强有力的推广手段带动项目提高知名度 云南彝人古镇 深圳中华民俗村 推出“一站式”商业综合体, 提供24小时的娱乐活动 深圳太平洋休闲超市 推出“一站式”商业综合体, 提供24小时的娱乐活动 亦作为反面教材, 不益做造型独特却空间感闭塞的商业 与周边现有大规模商业项目错位竞争，特色取胜 传承老北京建筑特色且沿续三里屯酒吧文化，以此为卖点 国 际 国 内 案例 深圳东部华侨城 鲜明的主题，中西结合 最大的利用了项目的自然资源，将休闲和生态的结合运用 先打造的休闲生态旅游把住宅的附加值最大化的升华 北京新红资 推出“一站式”商业综合体, 提供24小时的娱乐活动 亦作为反面教材, 不益做造型独特却空间感闭塞的商业 云南省楚雄彝人古镇 案例选取原因 大区位相似，均位于非省会城市，与省会城市的距离相当; 地段相似，不位于市中心，但与市中心距离很近； 以民族、文化、地方特色为主题; 功能或规划功能相似，均为旅游与房地产结合的开发项目 区位 楚雄彝族自治州位于云南省中部，东距省会昆明约138公里，西距大理州首府下关约178公里 ; 楚雄彝族自治州全州人口约260万，居住有彝、苗、傣、白、回、哈尼、傈僳等26个少数民族，少数民族人口约占全州总人口的33%，彝族人口约占全州总人口的26％； 彝人古镇位于楚雄经济技术开发区永安大道以北、太阳历公园以西、龙川江以东、楚大高速公路以南，距铁路客运站约一公里 概况 规划占地约1740亩（约116万平方米），总建筑面积100万平方米，计划总投资25亿元． 集商贸、居住、文化、旅游为一体 以古建筑为平台、彝文化为“灵魂”的大型文化旅游地产项目 整体设计，由南往北分期建设，计划分7期于6年内建成 目前第1-2期已建成，第3-7期建设中 开业第1年内吸引约380户商家进驻，接待游客数量达20万人次。