注册 登陆
会员服务
我要上传
联系我们
首  页 管理资料专区 经营管理 人力资源 培训大全 人资培训专区 制度表格 咨询顾问资料 管理专题 行业资料
今日最新 行业资料专区 仓储管理 生产作业 采购管理 生产制造专区 物流管理 产品研发技术 现场与5S 保险资料
地产资料专区 财贸金融专区 商务贸易 财务下载 投资金融 商务资料专区 营销工具 邮址黄页下载 地产报告 地产策划
工程物业专区 企划营销专区 企划方案 营销下载 品牌管理 信息技术专区 创业资料 工程物业建装 营销策划 地产营销
文献论文专区 品质资料专区 金牌资料 行业辅助 论文辅助 视频资料专区 资料DVD 报告方案杂志 知识库 培训资讯
相关分类
    房地产专区最新下载 > 地产策划资料 > 公寓策划
河南许昌27地块小高层公寓项目定位及发展战略研究报告(352页).rar 金牌
下载分数  25 分(VIP会员没有积分限制)
资料类型 公寓策划
资料评价 资料评价度
文件大小 10826K (压缩后)
上传时间 2013-8-23
上 传 者 tl8hualu
下载总数 1

    


   ==== >>> 请先登录注册免费下载


  • 宏润置业许昌27地块项目定位及发展战略研究报告(352页).rar
  • 中粮重庆合川钓鱼城项目发展战略及整体定位研究报告(141页).rar
  • 世联西安长乐路长缨路商圈改造整体定位与发展战略研究报告(85页).rar
  • 世联地产河北廊坊六干渠项目区域定位与发展战略研究报告119页.rar
  • 星彦地产昆明嵩明项目定位及发展战略研究报告_186页PPT.ppt
  • 武汉盘龙城别墅项目整体定位和发展战略研究报告_245页PPT.ppt
  • 安徽淮南泉山湖项目整体定位及发展战略研究报告187页PPT.ppt
  • 世联地产东海花园地产项目整体定位和发展战略研究报告215页PPT.ppt
  • 思源地产天津地铁小淀项目整体定位与发展战略研究报告241页PPT.ppt
  • 世联地产海南鲁能海南盈滨半岛项目整体定位与发展战略研究报告185页PPT.ppt
  • 世联地产江西融科景德镇别墅项目发展战略定位研究报告(194页).rar
  • 成都沃尔建材市场项目发展战略及定位研究报告(212页).rar
  • 中原地产北京天地美墅别墅项目发展战略及营销整体定位研究报告(145页).rar
  • 许昌鄢陵地产项目前期定位研究报告(129页).rar
  • 常福新城地产项目定位及发展战略研究报告(101页).rar
  • 阿特金斯深圳下沙滨海旅游社区项目发展战略定位研究报告(62页).rar
  • 2011年湖南生态度假农业科技园整体定位与发展战略研究报告_81页.rar
  • 青建明清册旅居区地产项目整体定位与发展战略研究报告(385页).rar
  • 晶海集团汉中住宅项目整体定位与发展战略研究报告(110页).rar
  • 2010年创远置业湘江壹号住宅项目定位及发展战略研究报告(184页).rar
  • 新景祥水晶城区域核心商业综合体项目整体发展战略和定位研究报告(100页).rar
  • 洋置业房地产开发公司名片录XLS
  • 西安亚建房地产开发公司电话黄页XLS
  • 最新珠海市茂x百货公司內部通讯聯絡單XLS
  • 最新重庆(香港)中原营销策划顾问公司电话黄页XLS
  • 东风朝柴辽宁公司通讯黄页XLS
  • 海都集团电话簿XLS
  • 广田集团电话簿XLS
  • 下载_国祯集团电话簿XLS
  • 重庆斌鑫伟祺置业內部各部门黄页
  • 福建海投房地产集团內部各部门黄页


  •  注1: 下载后资料推荐winrar3.5以上版本解压.
     注2: 解压密码m448; 如资料名是乱码, 随意改名后再解压.
     注3: 需要安装office办公软件, Word(doc格式)、Excel(xls格式)、
          Powerpoint(ppt格式)、Access(mdb格式)、Visio(vsd格式)
     注4: 其他文件格式需要安装的软件
          Adobe Reader(pdf格式)、CAJ Viewer(nh、kdh格式)

          -- 更多参考 --

    推荐专题下载
           小高层报告
       
       高层公寓报告
       
       发展战略研究报告
       
       发展战略研究
       
       战略研究报告
       
       河南许昌
       
       高层公寓
       

    免费会员只能下部分资料
    成为VIP会员可下载VIP管
    理资料(现有 983758笔)
    如何获得下载
    · 会员标准  
    · 代笔服务  
      资料简介
     
    许昌27#地块
    项目定位及发展战略研究报告
    钱通祥福房地产营销策划公司
    2011年2月
    未来是我们选择的结果
    而不是我们必然的命运
    —托马斯弗里德曼
    谨呈宏润置业
    商业秘密声明
    本文内包含的资料属于钱通祥福房地产营销策划有限公
    司的商业机密,一旦泄漏,可能被商业竞争者利用。因此
    本文档内容仅限于对钱通祥福房地产营销策划有限公司作
    投标之用;除此之外,不得私自发布、使用和复制文档的
    任何内容。

    如果钱通祥房地产营销策划有限公司有幸和贵方签订合
    同,对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将在以后
    签订的协议中明确说明。本限制条款不适用于可以从其它
    合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。

    钱通祥福三维一体产品定位模型
    理论依据说明
    本案调查、研究、分析的理论依据采用
    三维一体产品定位法则
    即:
    做土地条件最适宜,容积率最适度的,建造总成本相对较低的;
    市场最需有,竞争最弱化的;
    项目盈利能力最大化的。

    前言
    项目研究工作的阶段划分
    2011/02/21 2011/02/28
    第二阶段
    深化研究
    工作
    最终成果
    区域宏观经济研究
    区域土地及房地产市场调研
    相关人士及专业人士访谈
    竞争案例借鉴
    地块研判与项目价值分析
    项目定位
    项目发展策略
    产品规划建议
    市场研究结论
    区域市场深化研究
    至今工作
    第一阶段
    基础研究
    第三阶段
    产品定位
    深访
    竞案比对
    项目及地块价
    值提炼
    市场、地块、
    供需及目标的
    整合
    定位报告 发展策略及
    产品规划建议
    项目整体定位思路
    基础研究
    整体发展战略
    项目定位
    项目运作策略
    市场研究
    专题访谈
    地块概况
    目标梳理
    我们如何解决目标所带来的问题?
    我们如何完成目标?
    我们面临几个问题
    项目控规指标
    规划总用地面积:33387平方米(约50.08亩)
    用地性质:商服、住宅用地、宗教用地、绿地
    用地强度:容积率:< 3.5(商业建筑面积不大于20%)
    建筑密度: TB-27-1a < 25%
    TB-27-1b < 30%
    建筑限高: < 100米
    绿地率:≥35%
    机动车位要求:住宅:≥0.7车位/户
    商服:≥0.7个车位/130㎡
    非机动车位要求:住宅:≥2个/户
    商服:≥1.5个车位/100㎡
    建筑风格要求:无
    公共设施要求:地块南侧修建公共厕所一间
    其它:无
    项目周边相邻的建筑
    均以6-7层的多层为主,
    地块可视性良好;
    东侧为万丰路;
    南侧为玉皇阁路;
    西侧为北关大街;
    北侧天宝路;
    地块地势相对平整,
    在地块内部有条民用
    输电线路;
    目前项目地块紧邻的
    一块永乐置业即将开
    发的项目。

    西北 北侧 东北
    西侧 东侧
    西南 南侧 东南
    地块四置



     
    版权所有:企业管理资源网 © 2005-2018 客服电话:(+86 0411)-88895936 15566933248 Fax:0411-88895936
    E-mail:ask@comserv.cn(假日/晚上:15566933248)  QQ:76395700 605057861
    辽ICP备14017218号-1  辽公网安备 21021102000022号