长沙佳兆业水岸新都
远郊别墅大盘成功的神兵利器
湖南中原事业五部
Changsha.12.2012
报告简介：
本报告力图研究远郊别墅大盘的最佳操盘方式，通过对长沙佳兆业水岸新都成功经验的总结与分析，对于远郊别墅大盘常见的问题有了解决办法
常见问题：
前期如何确立知名度与影响力？后期如何持续热销？
长沙佳兆业水岸新都
规模：占地1030亩，建筑面积93万平米，超级大盘；
位置：长沙县跳马乡，长沙人都不知道在那里的地方，仅有一条乡村公路可通达。

启动区规划——占地300亩，总建筑面积约8万㎡
产品：全部为联排、双拼别墅，合计323套
作为远郊超级大盘，一期产品为高端的别墅产品，项目的核心难点在于：
前期如何确立知名度与影响力？
后期如何持续热销？
完成签约3.9 个亿！
销售数据指标
完成认购金额4.1亿，完成3.9亿元签约金额目标；
8个月销售275套别墅单位，平均每天1.1套/天；
2012年长沙别墅销售套数、金额双冠军。

双料冠军靠的是什么？
我们的神兵利器屠龙刀、倚天剑