给\给\金寓-1.jpg汉口北板块，区位价值独特、发展前景远大，但未来发展存在一定不确定性；华中企业城在汉口北板块的独特性与唯一性价值，是本案与区域重叠性物业（公寓）竞争的利器所在；在宏观政策重压及房产税预期下，如何凸显本案的差异化价值以吸纳投资客群，是本案营销制胜的关键;介于本案工业用地属性，公寓营销将面临“土地性质、使用权年限、首付高、高水电费、厂区对住居影响”等诸多问题，如何降低或规避这些问题对客户影响，也是本案营销必须解决的问题。“独特的汉口北、唯一的华中企业城”，这是本案的价值基石所在！本案1号楼营销将着重从以下几方面来思考：