同创高原
项目的难点
■ 项目地处在城市的物理中心区域，但实际上却是一个一直没有得到发展的区域，消费者对该区域认知模糊，周边已发展项目价格定位为中低端价位，区域认知给人的负面影响很大。
■ 开发商一直以开发城市高层为主，开发洋房项目是第一次尝试，洋房作为市场的中高端产品，消费者非常看中开发资质，也比较理性，开发商的品牌在此支持力度不够。
项目的挑战
打造地块价值，抬升产品价值 突破地块认知障碍
洞 察
■ 该区域马上会在市政工程实施下以一条路（高九路）一座桥 （嘉华大桥）将此区域成为真正意义上的城市中心。
■ 市场上的洋房，都在城市的远效或近效区域，而在城市中充斥着的是高层，城市中的洋房梦想，郊区洋房的城市梦想，其中缺乏城市和低密度住宅间的平衡产品
■ 人们在郊区洋房所描绘的美梦中进行了选择，然而郊区的不方便，至使现在很多有名的郊区洋房项目入住率不达20%。
核心诉求
“城市中的低密度住区”
以“告别郊区洋房时代”“城市梦想，洋房归来”“一路一桥，高九新区”“踞高九路，看同创高原”紧密围绕核心主题进行层层深入，以达到区域价值的突破，提升项目价值的最终目的。
360度传播
利用媒体以异形成版面以一问一答的创新方式出现，将“别了郊区洋房时代”这一话题做足 后期报广也均以针对性强（与郊区楼盘）做为创意点，形成市场话题的持续观注
户外媒体，采用 “一夜倾城”的爆破式亮相，将媒体投放成为话题式事件，强势传递核心诉求 公车车身广告，以150辆车，数条公交线路，覆盖全城主要公交路线的形成进行投放，让人们瞬间观注到项目
活动营销，以“张学友大型演唱”冠名形式，扩大市场影响力
线下物料，以更多面的与受众进行接触，将项目传播做到更多的媒体上，机票票封广告位的采用，也达到了意想不到的效果
电台广播，广播稿以其新颖的方式出现，项目记忆度大增
时间：15秒内 第一段 女声（语气中透出不解、疑问）： 老公，房交会收获如何？ 男声（肯定的语气，其中有欣赏之意）： 感觉就城市洋房值得期待 第二段 另一男声（语气果断） 同创高原城市洋房，同创集团荣誉出品！ 6月于奥体中心邂逅学友，同创城市浪漫之夜！ 详情咨询 6818 8999
市场借势，07年是重庆直辖十年，也是高九路通车（政府重点工程），借政府之势，将区域价值的提升，真正落到实处
传播成果
城市洋房概念被市场所接受，同创高原项目成为“城市洋房开创者” 区域价值得到认可，在一期销售中为地段买单成为成交的最根本原因
THE END！