佳华领汇广场公寓传播思路碰撞
心生万物
对公寓产品的沉思 … …
还要把 双地铁 名校旁 都会MAX 的概念，再变着花样添油加醋炒一遍给市场吗？
还要把公寓包装成投资产品 即买即赚，拎包入住 耳熟能详的陈词忽悠给客户吗？
只能说 辉煌过
站在风口 猪也能飞
心生万物观点:
不妨回看项目先
销售面积为1.2万㎡ 产权年限40年 总套数294套
项目价值
龙坂心 双地铁 名校区 潮商业 超甲级
产品价值
4.5M层高 精装复式 居家自主 商务办公 ……

优点明显 但缺点也不少 一梯多户，采光差，部分户型无阳台
如若直面市场竞争 同质化或类比 将会日益凸显项目劣势 容易触发客户比对
突围之道
大家是邻居 更是生意伙伴 是青年聚会 更是交流分享
阳光100 首创社交型公寓
丰富的社区配套+独具特色的第三空间=社交型平台
健身房，咖啡馆，自助洗衣房 同步大都会的生活方式
有公区WIFI 有物流岛 有储物仓 全能网购达人
MORNING CALL 资产管理/宠物寄养等20项专属服务 O2O在线生活 一切投你所好 一键搞定
红酒储藏 行礼寄存 礼品包装 儿童看护 免费百宝箱等服务 酒店式管家服务 享受全维度关怀
居住观：家就是自己的天地
让对味客群流口水的产品
除此之外 在互联网时代 我们如何站上风口 以现有产品价制造 馋品
身在外，业主可通过PAD、智能手机、电脑实现对家中的远程监控，随时随地了解家中情况
远程视频监控
业主回家开门时，系统自动执行回家模式，安防系统自动进行安防撤防，让生活更便利；家人回家开门时，系统自动将家人安全到家的信息发送到业主手机上，让业主更放心
智能门锁联动
智慧物联技术实现了电视、智能终端、PAD、智能手机多屏合一、移动控制；系统设置多种个性化“一键联动”场景模式，通过以上终端设备均可实现空调、地暖、安防等组合操控，让生活更方便
多屏合一 场景联动
无论在家还是在外，随时随地通过手机、PAD及其他遥控设备对空调、地暖、新风、灯光、窗帘进行智能化管控，生活更便利
设备智能管控
业主可通过智能终端呼叫物业，传达报修、投诉、公告等信息，提升物业管理水平，提高服务质量。
社区物业联动
过去，业主如有所需物品必须亲自外出购买，浪费时间和精力； 现在，足不出户轻松实现买水、买菜、买日用、订餐、家政等服务，还可享受送货上门、服务到家、价格折扣等便利和优惠。
社区商圈服务
过去，在家中举办Party地方拥挤，过后打扫起来太费事； 现在，业主可以预约社区会所的大书吧、大客厅、大餐厅等公共空间，让聚会更开心；
酒店会所服务
互联网 云时代
若站进风口，必须契合时代需求 我们称为 智享
广告如何卖： 回到第一个问题 双地铁 名校旁 都会MAX
产品附加为馋品后
？
市场已经对这个标签概念有相当认知 开盘热销的事实，更已经说明一切 我们需要新的刺激点
没错，我们是稀缺，无论是在龙华还是在深圳 4.5米层高产品稀缺，片区公寓产品不多的稀缺 但稀缺只是是建立在产品力上的一种附加值 真正要输出的是产品力及所带来的生活方式
卖稀缺？