椰洲国家海岸四季私人物业双微年度推广方案 2015.11 传播分析 为什么要做双微? 传播梳理 为什么要做双微? 塑造 品牌 强化 品牌 让消费者了解品牌 健全品牌维度 完善 品牌 在住宅建成前需要对外产生信息流动的预售时间内，企业需要塑造积极的品牌形象，一个优质的微信和微博窗口将为品牌后续延展做好铺垫 让消费者深入依赖品牌 传播梳理 平台上发声，主要取决于受众想听什么，那么我们的目标人群是谁？ 受众分析 以互联网/金融领域的中年精英人士为主的一类人， 除了事业和家庭，他们还追求高品质生活，并希望享受到高层次的资源与服务 传播策略 我们在微信微博上可以说些什么？ 对买得起房子的高端人群说 对买不起房子的大众人群说 让富豪精英没有选择的Life Style 传播内容 家居智能联网，自动化的家庭设备不仅让生活更便利，十足的科技范儿又体现了另一种时尚风格 与高圈层精英做邻居，优质的social将开拓更广泛的天地 先进的网络、美丽的风光，让你足不出家门即可顺利办公，又能享受与家人在一起的欢乐时光 住宅坐落在优雅怡人的大自然中，广袤的海滩、葱木环绕，闲暇时光与家人一起共同探秘 贴近自然的休闲娱乐 让更优质的教育、医疗、金融、生活资源为业主服务 传播内容 游艇、高尔夫等高端娱乐休闲设施配置 细心周到的私人管家配置 超级充电站、优惠买车 国际贵族名校绿色通道 公关、媒体合作广泛，品牌传播、营销支持 国际高端医疗资源全接触 大客户奖励、客户金融服务 高端线路站点，上岛客户形成服务 不是一般人能住得起的贵族品牌 传播内容 传播执行 椰州国家海岸四季品牌传播RoadMap 传播脉络 日常： 圈层 营销： 事件 营销： 日常微博、微信运营，维护全年基本声量，塑造品牌基础 配合圈层活动展开系列线上圈层传播，双管齐下 微电影营销， 可配合阶段内容在媒体投放 配合销售 传播线上3D看房 无论是订阅号还是服务号，手机底层菜单版块都可自定义划分 椰州国家海岸四季微信账号版块设置 微信日常规化 无论是订阅号还是服务号，手机底层菜单版块都可自定义划分 微信日常规化 订阅号与服务号都有哪些区别呢？ 微信订阅号or服务号 分时间段传播，更加贴近网友浏览习惯 微博日常规化 富豪奋斗史 日常可以打造哪些固定栏目？ 微博日常规化 圈层营销，朋友圈转发影响其所在圈子 从目标消费者最关心的问题出发，设置相关活动，通过微博或朋友圈转发进而影响其所在的圈子。 圈层营销 圈层营销，朋友圈/微博好友圈转发影响其所在圈子 与高端留学机构合作，展开国外精英贵族中学假期亲子游学项目，用户分享至朋友圈或微博转发有机会获得游学服务一条龙服务。 开展业主优质服务提前体验获得，用户分享至朋友圈或微博转发有机会获得一个月的海南建丰特色服务体验：私人管家、健康医疗等等。 国外贵族中学亲子游学项目 私人管家提前体验 圈层营销策划 圈层营销 宝马BOCC（宝马中国车主官方俱乐部） 圈层营销案例 讴歌与顶级商学院的合作 圈层营销案例 与商学院联合打造专属车队推广品牌 事件营销，自媒体KOL介入辐射各类人群，提高品牌曝光度 从大众最想看的内容出发，线下结合线上制造任何人都能参与的泛大众营销事件，增加品牌关注度。 事件营销 H5看房 将海岸四季的实景搬到线上，用户可直接通过微信H5操控看房，从而对海岸四季住宅的豪华实景一目了然。 微电影 选择国家海岸四季优美的风景中拍摄微电影，以人在自然中的休闲状态表现海岸四季舒适惬意的生活。 微信3D看房，豪华内景一目了然 事件营销策划 点击进入 3D visiting 选择钥匙解锁，不同的钥匙打开的房子不一样 豪宅内部参观，通过触屏、摇晃屏幕方式参观各个角落 参观完之后，最终落到椰州国家海岸微信二维码页面 以上为过程示意，具体创意以实际项目执行为准 将人对海南建丰美景的浏览夸张化 事件营销策划 表现形式： 广告主角因为太留恋海南美丽的自然景色，希望多待一些时间。以至于在拍摄过程中制造各种问题，让镜头不断NG来如愿通过将当地的风景与NG的搞笑元素结合，产生强烈反差从而引起网友转发。 利用目标受众关心孩子的心理，通过营造一种和谐自然的亲子氛围带动观众情绪 事件营销策划 表现形式： 展示若干美景与父母孩子嬉戏的场景片段。 在海南优美的自然中玩耍，小朋友天真无邪得跑在前面，远远地是父母追逐的身影。 通过孩子的视角向外界传递椰州国家海岸四季休闲的感受 事件营销策划 表现形式： 以小朋友写日记的形式，记录在海南的大自然中与小伙伴儿牵手共度美好时光的假期生活。故事内容比如：与两小无猜的小伙伴儿牵手在自然中玩耍、探秘…… 哪些自媒体KOL能够有效介入事件营销？ 事件营销KOL 四季酒店 案例分析 整体思路与特点：与旅游绑定，探索世界各地美景的同时自然引出四季酒店，而不是单纯介绍酒店，让人更容易体会美景，加深对四季酒店的好感。 四季酒店微信公众号 平均阅读量 1500次 四季酒店官方微博 粉丝数 5万 深圳华侨城欢乐海岸 案例分析 整体思路与特点：整体风格活泼，以转发为主，配合各种明星活动，更容易让人有一种欢快休闲的感受。 欢乐海岸微信公众号 平均阅读量 4500次 欢乐海岸官方微博 粉丝2万 上海新天地 案例分析 整体思路与特点：借势上海时装周等时尚活动，树立一种高端的档次与品位。创建互动环节，更贴近普通消费者。 上海新天地微信公众号 平均阅读量 1000次 上海新天地官方微博 粉丝7万