分类号 密级
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昆明理工大学 专业学位硕士（在职）学位论文
BH保障性住房公司发展战略研究
研 究 生 姓 名 蒋 晴
指导教师姓名、职称 谢 晖、副教授
学科专 业工商管理（MBA）
研究方 向企业战略与组织管理
论文工 作
起止日 期 2020 年 9 月 至 2022 年 11 月
论 文 提 交 日 期2022 年 11 月 一 遵守学术行为规范承诺
本人已熟知并愿意自觉遵守《昆明理工大学研究生学术规范实施细则（试行）》
的所有内容，承诺所提交的毕业和学位论文是终稿，不存在学术不端行为，且论文的
纸质版与电子版内容完全一致。
二 独创性声明
本人声明所提交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成
果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发
表或撰写过的研究成果，也不包含为获得昆明理工大学或其他教育机构的学位或证书
而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明
确的说明并表示了谢意。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。
三 关于论文使用授权的说明
本人完全了解昆明理工大学有关保留使用学位论文的规定，即：学校有权保留送
交论文的复印件，允许论文被查阅和借阅；学校可以公布论文的全部或部分内容，可
以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。（保密的论文在解密后应遵守此规定）
本学位论文属于（必须在以下相应方框内打“√”，否则一律按“非保密论文”处理）：
1、保密论文： □本学位论文属于保密。
2、非保密论文： □本学位论文属于内部论文，网上延后公开。
本学位论文不属于保密范围，适用本授权书。
是否同意授权以下单位（必须在以下相应方框内打“√”，否则一律按“同意授权”处理）
：
同意授权 □不同意授权
将本人学位论文著作权中的数字化复制权、发行权、汇编权和信息网络传播权的专有
使用权在全世界范围内授予中国学术期刊（光盘版）电子杂志社，并在《中国优秀博硕士学
位论文全文数据库》和CNKI系列数据库中出版。
研究生本人签名：签字日期：2022年11月18日
研究生导师签名： 签字日期：2022年11月18日学位论文使用授权书
本论文作者完全了解学校关于保存、使用学位论文的管理办法及
规定，即学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和
电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权昆明理工大学可以将本学
位论文的全部或部分内容编入学校有关数据库和收录到《中国博士/
优秀硕士学位论文全文数据库》进行信息服务，也可以采用影印、缩
印或扫描等复制手段保存或汇编本学位论文。
注：保密学位论文，在解密后适用于本授权书。
作者签名：导师签名：
2022 年 11 月 18 日 2022 年 11 月 18 日
学院：经济与管理学院
学号：20202309123
专业：工商管理（MBA）附件三
学 位 论 文 出 版 授 权 书
我同意将本人学位论文著作权中的数字化复制权、发行权、汇编权和信息网络
传播权的专有使用权在全世界范围内授予中国学术期刊（光盘版）电子杂志社（下
简称“杂志社”），同意其在《中国优秀博硕士学位论文全文数据库》和 CNKI 系列
数据库中出版，未经杂志社书面许可，我不再授权他人以数字化形式出版本文。我
同意《中国优秀博硕士学位论文全文数据库出版章程》规定享受相关权益。
如有任何第三方未经杂志社许可使用本人论文，杂志社应追究其法律责任，诉
讼的全部费用由杂志社承担。胜诉后，由杂志社与本人按 5：5 的比例分配所获赔
偿金。
作者签名：
2022 年 11 月 18 日
学位论文作者信息
论文题目BH 保障性住房公司发展战略研究
姓 名蒋晴 学号 20202309123答辩日期2022 年 11 月 12 日
论文级别 博士□ 硕士
院/系/所经济与管理 专业工商管理（MBA）
联系电话 E_mail
通信地址(邮编)：
备注：
公开 □保密（___年___月至___年___月）(保密的学位论文在解密后应遵守此协
议)
联系电话：010-62791951 62793176 62790693 传真：010-62791814
通信地址：北京清华大学邮局 84-48 信箱采编中心 邮编：100084昆明理工大学硕士学位论文 BH 保障性住房公司发展战略研究
摘 要
“十四五”规划明确提出城市建设的主要目标、重点任务、重大行动和保
障措施，以指导各地城市健康有序发展。在此背景下，国家及地方相继颁布关于
对保障性住房的市场环境利好的政策以促进城市发展。本文所研究的BH公司是
北京市主要经营保障性住房的投资、建设和运营管理公司，一直以来向市场提供
稳定的保障性住房产品，为全市保障性住房建设方面提供融资投资、建设收购、
运营管理等各方面业务。随着“十四五”时期国内保障性住房行业发展的新形势，
BH公司也面临着新的机遇与挑战，因此BH公司需要重新审视公司发展战略，进
一步明确和调整公司战略目标和发展方向，进而实现公司可持续发展。本文对
BH公司发展战略的探索研究为该公司全方面的发展具有重要的指导意义。
本文首先对有关保障性住房的研究成果及政策文件进行文献梳理和总结，
之后基于北京市“十四五”时期关于保障性住房方面的发展规划结合BH公司实
际经营情况，运用PEST、EFE、IFE等工具对BH公司内外部的战略环境予以分析。
在此基础上，通过与BH公司重要部门负责人的深度访谈归纳分析了BH公司战略
发展现状问题，进一步做战略选择方向。最后，通过SWOT分析明晰了公司战略
定位，基于调研成果从公司层提出构建“一体化”建设运营模式的战略目标，并
针对重点工作提出建议措施，配套提出优化完善后的发展战略实施应有的保障措
施。
关键词：BH公司；保障性住房行业；发展战略；战略选择
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