展翼培训 非投资人员的投资管理  课程目标 1. 了解从事土地投资的行业规律 2. 了解土地投资全流程的知识 3. 开拓视野，加深对行业理解与思考  新项目投资的目的 ??企业持续增长的需要（盈利增长+规模增长） ?? 土地增值的市场预期 ?? 战略扩张和战略布局 ?? 占有资源以遏制竞争对手 最终目的：安全地实现盈利！  房地产业发展的投资关系时钟图。房地产作为一个支柱 行业，行业发展取决于：经济总量和增速、行业政策、 城市发展、投资消费、信贷规模和利率等宏观变量。 非资本市场存量住宅 钱 地 政资本市场 策 行业 市场 城市发展经 济 人 人口 家庭  土地投资的六个关键环节 6、搞定人 1、定战略 投资顺序 5、定项目 4、控节奏 2、找片区 3、选城市 。。。以下略