成都别墅市场重点项目调研报告 麓山国际2龙湖·长桥郡 牧山丽景 南洋国际庄园雅居乐花园鹭湖宫 77 龙湖·长桥郡 蓝光·香碧歌庄园 鹭湖宫 双流/牧马山区域 新津区域 温江/光华大道区域 本报告选取成都双流/牧马山区域，新津区域，温江/光华大道重点项目7个进行分析 麓山国际社区 高尔夫练习场 逸翠谷 纯美式组院别墅 麓镇 塞尔维蒙 麓镇 商业中心 麓镇 叠拼别墅 水晶岗 纯美坡地独立别墅 高尔夫会所 香溪堤 原石滩 碧影溪 阔院连廊大宅 橡树坡 纯美别墅 独栋 麓镇 茵特拉肯 麓镇 帕萨迪纳 麓山1号 麓镇 4+1，6+1别墅洋房 住宅总体规划 2600余亩建筑用地，分为两个部分。 1.低密度别墅组团： 分为逸翠谷、水晶岗、橡树坡、圆石滩、碧影溪、黑钻山庄6个独栋别墅组团。 2.高密度住宅区： 麓镇：叠拼别墅、4+1,6+1别墅洋房、小高层精装修电梯公寓、 麓镇商业区：特色小店、餐厅、生鲜食品店等；有步行街，街道是突然狭窄，又突然开敞的；有Loft广场、电影广场、山顶广场、商业街；还会有酒店、小学、幼儿园和小户型社区 总体规划 别墅组团户型概要： 麓山国际社区 别墅组团户型配比 小区内4-6栋独立别墅围合而成，院落之间的道路超过10米，环状道路将院落串联起来，形成具有传统邻里街坊的空间特征，院落以9.6米开口宽度与街道相连。 产品设计要点： 每户带私家车库、 带前庭后院。留有开敞式花园和6米进深私家后花园。 大部分户型采用会客厅、家庭厅双厅设计。 餐厅划分为正餐区和早餐区。 多数卧室三面采光。主卧室带嵌入式衣柜，均设与卧室相等面积的卫生间， 逸翠谷组团： 占地100亩，意大利托斯卡纳风格 组院式独栋，共136套，面积区间约191-272平米。 2004年售罄 麓山国际社区 逸翠谷组团 麓山国际社区 橡树坡组团： 美式加州独栋大宅风格，占地70亩，半岛型浅丘别墅， 共51套，面积约300-500平米 2004年售罄 产品设计要点： 每户约带300平米花园 双车位：独立车库加室外景观车位 中西双厨。早餐正餐双餐厅。厨房可设置厨岛，早餐台。 每户带洗衣房、保姆房、LOFT工作室。 一层客厅、起居室、餐厅、西厨几个开敞空间连为一体。 主卧带同样大小的主卫，带全套卫生间及步入式衣帽间 水晶岗组团： 南加州坡地独立别墅，容积率0.37， 共100套，面积约270-310平米，带300米大花园 2005年售罄 麓山国际社区 水晶岗组团 产品设计要点： 所有户型呈扇形布局，大玻璃窗设计。 多种入户方式：从内廷，侧院、中空多种入户方式。 地下层高3米，带地下多功能室、卫生间、双车库。 4-5间卧室，到书房、家庭厅、客厅、早餐厅、正餐厅、西式厨房 叠溪谷组团：共88套， 集意大利、西班牙、新古典主义、地中海塔式干建筑风格带三重景观庭院。 麓山国际社区 叠溪谷组团 户数：总占地：58982.12平米 总建筑面积：38460.09平米 容积率：0.417 面积区间：210-280平米独院别墅 圆石滩组团： 共99套，纯地中海式庭院，2006年已经售罄 麓山国际社区 圆石滩组团 圆石滩：H3a,约250平米 麓山国际社区 地下一层：带多功能地下室，双车位，工人房、卫生间、储物间 一层：中西双厨设计，客厅与餐厅通过圆形创意空间区隔。带超大书房。 二层：双主卧设计。大主卧带同等面积大小的卫生间，及圆形创意休闲室 户型鉴赏： 户型鉴赏——圆石滩 户型鉴赏： 圆石滩：H1a,约260平米 地下一层：带多功能地下室，双车位，洗衣房、卫生间、储物间及超大洗衣房 一层：中西双厨设计，多重入户设计，超大书房。 二层：双主卧设计。大主卧带同等面积大小的卫生间。书房带休闲厅 麓山国际社区 户型鉴赏——圆石滩 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看