第一章：七局地产2011年投资、开发、销售情况盘点
本章内容为2011年中建嘉和地产2011年投资、开发、销售状况
1、2011年中建嘉和主要经济指标完成情况
新增土地转让合同面积123万㎡，较年初预算120万㎡，完成预算指
标的102.5%；
新签合同额60000万元，较年初预算100000万元降低40%，完成预
算指标的60%；
营业收入30500万元，完成年初预算30000万元的101.7%；
本期实现经济效益10482万元，完成年初预算6000万元的174.7%；
投资额预计完成98183万元，较年初投资预算90300万元，完成预算
的108.5%；
本期上缴现金净利润1620万元，完成工程局指标1,620万元的100%
表一：主要经济指标预计完成情况表/万元
主要指标
中建嘉和地产公司
年度预算数本期完成数完成率（%）
新增土地储备面积
120万平方米123万平方米102.5
合同额100,0006000060
营业额
30,00030500101.7
本期效益
6,00010482174.7
投资预算
90,30098183108.5
上交净利润1,6201620100
第二章：2011年河南宏观经济环境
本章内容为2011年河南宏观经济运行情况，包括与房地产相关的
经济热点问题分析，从而了解河南房地产行业发展的外部环境
我省GDP增幅高于预期
河南省经济形势
一、预计2011年全年可实现GDP2.5万亿元，增长12.6%，高于全国2-3个百分点
2011年10月26日中共河南省第九次代表大会上，卢展工在《深入贯彻落实科学发展
观，全面推进中原经济区建设为加快中原崛起河南振兴而努力奋斗》的工作报告中指出：
2011年河南省GDP将突破2.5万亿元、是2006年的2倍。增长率达12.6%，将高于全国
水平2~3个百分点
预计2011年全年实际利用外资突破100亿美元大关，增长60%以上，居中部地区首
位；引进省外资金突破4000亿元，增长46%。利用境外、省外资金总额约占全省固定资
产投资30%。来豫投资的世界500强企业达到72家
二、对外贸易额增长显著，利用外资额居中部地区首位，大项目、大企业策略效果明显
河南省经济形势
预计全年进出口将突破300亿美元，仅富士康一个企业就实现进出口76亿美元，对全
省对外贸易增长的贡献率达到60%
郑州航空港区
河南省经济形势
三、中原经济区上升为国家战略，“蝴蝶效应”初显
2011年3月，中原经济区被郑重写入国家“十二五”发展规划。9月，《国务院关于
支持河南省加快建设中原经济区的指导意见》出台，中原经济区正式上升为国家战略
河南省正在形成以郑州都市圈为核心，辐射18个地市的中原城市群紧密联系圈
四、郑州市晋升国家级“两化融合”实验区
河南省经济形势
2011年12月9日，郑州市国家级信息化和工业化融合试验区授牌仪式在郑州举行，
工信部副部长杨学山专程来到河南，为郑州市进行授牌。成为全国16个“两化融合”
实验区城市之一
《郑州市国家级信息化和工业化融合试验
区建设实施方案》，试验期限为2010年至
2012年。具体目标包括：郑州市工业经济
总量超过1万亿元，以信息技术为支撑的高
新技术产业占全市制造业比重47%以上；
用信息化技术打造30家有行业竞争力的示
范企业，再造10家百亿企业等
总结
从以上分析得知，河南省作为中西部开发的桥头堡，从经济发展速度、
固定资产投资、产业结构升级、城市化进程、房地产开发市场等方面
均具备较强的发展潜力，排除席卷全行业的不景气市场背景之外，河
南房地产开发仍处在较为良性的上升通道。