黄山天一项目整体物业定位及发展建议 谨呈：黄山天一置业 [2008]-SH-005 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 项目研究工作阶段划分 至今工作 2008/04/27 2008/04/24 中期沟通 项目整体定位与物业发展建议 前期 项目市场调研 目标及背景 项目解析及问题 案例研究 市场分析 结合案例 项目发展战略 项目整体定位 项目功能定位 开发策略建议 规划建议 企业目标、背景 项目解析 区域房地产市场分析 客户研究 公建可行性方向探讨 终稿 修改与完善 2008/05/13 物业发展建议 根据发展商意见 修改、调整、完善 物业发展建议 整体定位 发展战略 2008/？ 可行性方向探讨 项目报告的结构思路导图 项目属性界定 客户目标 项目发展战略 项目核心问题界定 项目物业发展建议 项目定位 可能的发展方向 机会挖掘 风险分析 黄山市靠近皖江经济带，是皖南地区中心城市 上海－南京－铜陵－安庆－九江－武汉城镇群构成中部的“区域中轴”。 黄山市是皖南地区中心城市，处于各重点区域辐射范围之内，成为联系华东和华中的交通枢纽以及安徽的南大门。 城市属性