一、 2009年项目销售统计
二、 1、2期库存情况分析
三、 3期开盘后库存情况分析
四、 2010年总体财务指标
五、 2010年财务指标分解及节点描述
六、 2010年各节点营销推广思路
七、 营销部管理制度及岗位职责
八、 绩效考核方案
一、 2009年项目销售统计
1、销售总套数：827套(截止至12.29)
2009年共销售827套

一期
二期
三期

133套
276套
418套

2、销售总金额：81941万
2009年销售总金额细分表（共81941万）

一期
二期
三期
商业
车库

16484万
29918万
27015万
8200万
324万

3、2009年1—12月总回款金额：60821万
（其中三期占9458万）
4、剩余房源套数及金额：
分期
剩余套数
剩余总金额

一期
59套
8925万

二期
13套
1697万

三期
1144套
85098万

合计
1216套
95720万

二、1、2期库存情况分析
一期总套数632套，总面积139341㎡
剩余总套数59套，剩余总面积12460㎡，剩余房源均价为6846元/㎡,剩余总价为85,297,833元
二期总套数730套，总面积116855㎡
剩余总套数13套，剩余总面积2478㎡，剩余房源均价为6852元/㎡,剩余总价为16,978,954元
一二期总剩余套数为72套，剩余总面积为14938㎡，总价值102,276,787元。

附:一二期库存明细表
一期（库存明细）

楼号
总数
剩余情况
东1户
西1户
东2户
西2户
合计
均价

1
116套
套数
2
1
6
8
17
6383.0

2
108套
套数
0
0
1
5
6
6878.5

3
116套
套数
0
0
0
2
2
6766.0

4
112套
套数
1
0
3
4
8
6925.7

5
68套
套数
1
0
12
9
22
7101.8

6
112套
套数
0
0
2
2
4
7141.1

汇总
632套
4
1
24
30
59
6846

二期（库存明细）

楼号
总数
剩余情况
西户
西南
东南
东户
合计
均价

7
62套
套数
1
0
0
2
3
7019.9

8
62套
套数
1
0
0
1
2
6278.5

9
63套
套数
2
0
0
1
3
6397.7

10
62套
套数
2
0
0
0
2
7650.0

11
91套
套数
1
0
0
0
1
6188.0

12
120套
套数
0
0
0
1
1
7292.0

15
90套
套数
1
0
0
0
1
7330.0

汇总
730套
8
0
0
5
13
6852