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民间资本投资养老地产模式探究DOC
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资料类型 房市综合
资料评价 资料评价度
文件大小 194K (压缩后)
上传时间 2019-12-29
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    民间资本投资养老地产模式探究
    发布者:admin 来源: 中国企业网发布时间:2014-02-24 字体:小 中 大
    核心提示:养老产业正成为国家十二五重点发展扶植的产业,将迎来发展的黄金时期,养老地产也将迎来历史性的发展机遇。国家进一步开放民间资本的投资领域,在被寄以朝阳产业厚望的养老产业,更是鼓励民间资本成为产业发展的主角,同时加大了政策扶持力度,促进养老产业成为民间资本投资的重要领域,养老地产更成为受关注的热点
    养老迎接新机遇,产业缺口严重我国老龄化正在加速,老龄人口占总人口的比例越来越高,据统计,到2015年末,将达到2.21亿,占全国人口的16%,每6个人中就有1个老人,养老成为最受关注的民生问题
    数据来源:国务院办公厅、中国社会科学院、全国老龄办等发布的公开数据
    巨大的老龄人口基数,产生了一个朝阳产业——养老产业。2015年我国老年人护理服务和生活照料的潜在市场规模将超过4500亿元,央视甚至预计未来20年,我国养老产业规模有望达到20万亿元以上。市场规模一路飙升,民政部副部长窦玉沛:到2015年养老床位要达到每千名老人30张,但截至去年底每千名老年人仅20.6张,以2015年2.21亿老年人口计算,市场缺口达207.74万张。虽然近几年我国养老机构建设与发展全面提速,但相对于人口老龄化程度和老年人入住机构养老的需求来讲,仍显得严重不足。养老产业的前景、养老地产的盈利模式、养老土地优惠政策等成为眼下社会热点话题。养老地产前景好,民间资本做主角目前养老服务业仅靠政府力量难以满足养老需求,鼓励和引导民间投资进入养老服务业,不仅可以破解养老难题、改善民生,也是调整投资结构、拓展消费需求乃至推动经济转型升级的切入点和着力点。李克强总理在8月主持的两次国务院常务会议上,为养老产业发展定调,确定要在政府保基本、兜底线的基础上,推动社会力量成为发展养老服务业的主角,并且研究部署促进健康服务业发展,提出要加快发展健康养老服务。近期国家接连发布并实施了一系列支持养老服务业发展的法律法规,国务院制定的《关于加快养老服务业发展的若干意见》也正在征求意见中,宏观层面上国家对养老服务业的政策方向已经明确,并在积极完善政策支持体系,政府保基本、兜底线,社会力量成为发展养老服务业的主角成为发展养老服务业的基调。同时,在国家部委实施层面,国家发改委、民政部等多部委明确将制定出台优惠政策,对民间资本参与养老服务,在土地供。



     
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