中
国
·
广
州一一一一
、、、、
市
场
背
景
市
场
背
景
市
场
背
景
市
场
背
景
中
国
·
广
州经
济
及
政
策
环
境
经
济
及
政
策
环
境
经
济
及
政
策
环
境
经
济
及
政
策
环
境
7777
月
份
宏
观
经
济
数
据
显
示
月
份
宏
观
经
济
数
据
显
示
月
份
宏
观
经
济
数
据
显
示
月
份
宏
观
经
济
数
据
显
示
，，，，
经
济
经
济
经
济
经
济
全
面
全
面
全
面
全
面
回回回回
暖暖暖暖
鱐
C
P
I
同
比
下
降.%
，
P
P
I
下
降.%
，
再
次
双
双
告
负
，
减
轻
了
市
场
对
于
通
胀
预
期
的
压
力
，
为
坚
持
宽
松
的
宏
观
政
策
提
供
了
良
好
环
境
；
固
定
资
产
投
资
、
消
费
、
发
电
量
等
反
映
经
济
复
苏
的
各
项
数
据
均
继
续
保
持
快
速
增
长
7777
月
份
全
国
大
中
城
市
房
价
继
续
上
涨
月
份
全
国
大
中
城
市
房
价
继
续
上
涨
月
份
全
国
大
中
城
市
房
价
继
续
上
涨
月
份
全
国
大
中
城
市
房
价
继
续
上
涨
，，，，
楼
市
进
入
楼
市
进
入
楼
市
进
入
楼
市
进
入
““““
扩
供
紧
贷
扩
供
紧
贷
扩
供
紧
贷
扩
供
紧
贷
””””
的
微
调
阶
段
的
微
调
阶
段
的
微
调
阶
段
的
微
调
阶
段
鱐
中
央
多
部
委
和
地
方
政
府
近
期
陆
续
出
台
收
紧
房
贷
、
打
击
捂
盘
、
处
理
违
规
地
王
、
严
查
税
收
等
一
系
列
针
对
房
地
产
企
业
的
警
示
性
措
施
，
控
制
房
价
过
快
上
涨
流
动
性
充
裕
带
来
的
资
产
价
格
上
涨
引
起
管
理
层
重
视
流
动
性
充
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来
的
资
产
价
格
上
涨
引
起
管
理
层
重
视
流
动
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上
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层
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上
涨
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起
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层
重
视
，，，，
货
币
政
策
货
币
政
策
货
币
政
策
货
币
政
策
““““
动
态
微
调
动
态
微
调
动
态
微
调
动
态
微
调
””””
鱐
央
行
发
布
20年
第
二
季
度
货
币
政
策
执
行
报
告
指
出
，
下
一
阶
段
将
注
重
运
用
市
场
化
手
段
对
货
币
政
策
进
行
动
态
微
调
中
国
·
广
州飨
20年
上
半
年
，
广
州
楼
市
购
买
需
求
大
量
释
放
，
成
交
大
规
模
放
量
；
同
时
不
少
项
目
的
销
售
价
格
也
明
显
上
涨
，
市
场
出
现
了
量
价
齐
升
的
局
面
；
飨
进
入月
份
以
来
，
签
约
均
价
环
比
继
续
上
涨
，
但
签
约
面
积
却
环
比
大
幅
下
降
从
近
期
市
场
形
势
看
，
已
出
现
较
明
显
的
量
价
背
离
现
象
；
近
期
广
州
一
手
住
宅
市
场
情
况
近
期
广
州
一
手
住
宅
市
场
情
况
近
期
广
州
一
手
住
宅
市
场
情
况
近
期
广
州
一
手
住
宅
市
场
情
况
数
据
来
源
：
广
州
市
国
土
局
近
期
广
州
十
区
一
手
住
宅
成
交
趋
势
图
近
期
广
州
十
区
一
手
住
宅
成
交
趋
势
图
近
期
广
州
十
区
一
手
住
宅
成
交
趋
势
图
近
期
广
州
十
区
一
手
住
宅
成
交
趋
势
图
020406080
1012
02
00
8年
7月
9月月09
年
1月
3月
5月
7月
020
00
40
00
60
00
80
000012
00签
约
面
积
（
万
㎡
-左
轴
）
签
约
均
价
（
元
/㎡
-右
轴
）
中
国
·
广
州20202020年
以
来
年
以
来
年
以
来
年
以
来
，，，，
居
住
类
土
地
市
场
也
经
历
了
从
居
住
类
土
地
市
场
也
经
历
了
从
居
住
类
土
地
市
场
也
经
历
了
从
居
住
类
土
地
市
场
也
经
历
了
从
““““
小
阳
春
小
阳
春
小
阳
春
小
阳
春
””””
到到到到
““““
艳
阳
天
艳
阳
天
艳
阳
天
艳
阳
天
””””
的
过
渡
的
过
渡
的
过
渡
的
过
渡
禀、月
份
，
随
着
一
季
度
楼
市
成
交
的
放
量
，
开
发
商
的
资
金
大
量
回
笼
，
新
一
轮
的
跑
马
圈
地
运
动
开
始
，
一
线
城
市
土
地
成
交
活
跃
；
禀、月
份
，
随
着
市
场
成
交
量
、
价
的
齐
升
，
及
土
地
供
应
的
放
量
，
国
内
一
、
二
线
城
市
土
地
市
场
异
常
火
爆
，
各
地
地
王
不
断
出
现
，
地
价
纪
录
被
不
断
刷
新
；
全
国
土
地
市
场
近
况
全
国
土
地
市
场
近
况
全
国
土
地
市
场
近
况
全
国
土
地
市
场
近
况
20202020年
全
国
年
全
国
年
全
国
年
全
国2222
个
大
中
城
市
居
住
类
土
地
市
场
情
况
个
大
中
城
市
居
住
类
土
地
市
场
情
况
个
大
中
城
市
居
住
类
土
地
市
场
情
况
个
大
中
城
市
居
住
类
土
地
市
场
情
况1030
40
50
60
70
80
909
-19
-29
-39
-49
-59
-69
-7
供
应
面
积
（
公
顷
）
成
交
面
积
（
公
顷
）。