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2017年西安土地市场观察年报_中世咨询 金牌
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资料类型 郑州西安
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上传时间 2019-2-11
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  • 2017年11月主城区土地市场总结报告
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  • 2017年中国300城市土地市场交易情报PDF
  • 2018年3月主城区土地市场总结报告_铭腾
  • 2017年10月全国土地市场月报
  • 第24期中国主要城市土地市场交易情报(2017年0612)
  • 中国主要城市土地市场交易情报2017年10月23日
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  • 中国300城市土地市场交易情报2015年1月09
  • 中国300城市土地市场交易情报2015年1月06
  • 2017年9月主城区土地市场总结报告
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  • 2017年西安土地市场观察年报_中世咨询
  • 2017年世纪瑞博_郑州顶豪东润泰和年度策略提报
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  • 2018年5月盛励集团_郑州_房地产市场月报
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  • 2016年11月仲夏传播_西安人一座城金科天籁城推广
  • 2017年西安_金辉世界城营销总纲终汇报
  • 2018年世联行_郑州_房地产市场2017年回顾及2018年展望


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    201
    8JON
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    PRE
    SEN
    TAT
    ION
    中世咨询2017年西安土地市场观察年报
    Jan.2018
    Jones_consulting@163www . Jones . hk+ 86 - 029 - 87563537
    报告数据说明:
    1、报告中西安市土地供求数据来源于西安市国土资源局;
    2、报告中涉及到的土地价格均为土地实际成交价格,实际成交总价=摘牌总价+拆迁安置费用+补偿费用+廉租房等费用;
    实际亩单价=实际成交总价/土地成交面积;实际楼面价=实际成交总价/土地成交建面
    CONTENTS
    12345
    政策
    解析
    整体
    市场
    区域
    市场
    房企
    研究
    趋势
    研判
    01
    政策解析
    Part One
    CONTENTS
    4Copyright jones consulting 2017
    政策频出,土地市场政策从严土地政策
    出台时间标题主要内容
    2017.2.19西安入选二级市场先行试点国务院批准盘活土地二级市场 34个地区先行试点,西安市入选试点名单
    2017.4.18418新政
    “进一步加强管理,保持房地产市场平稳健康发展的若干意见”。重点推进“限房价,竞地价”、“限地价、竞房价”、超
    过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等方面的工作,坚决防止出现区域性总价、土地或者楼面单价新高等情况
    2017.7.13“限房价、竞地价、限地价、竞房价”
    住房库存消化周期低于合理范围时,要显著增加供地,加快供地节奏;大力推进“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”
    等土地出让竞价方式,合理确定土地出让价格
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    2017.8.29《关于进一步加强和改进建设用地计划管理工作的意见》
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    划、存量计划使用相挂钩,对未按挂钩比例使用计划的地市,将暂停受理和审批新增建设用地
    2017.9.13加快推进高品质特色酒店建设,土地扶持政策成“亮点”
    ①优化酒店业投资环境,优先安排建设用地指标,依法予以供地,减免行政收费、加大财政收入,创新投入方式,支持酒店
    业加快发展,降低企业负担;②推动酒店业蓬勃发展,提升酒店品质和服务功能鼓励评星定级、加快高端引进、推进创牌定

    2017.10.14《关于扩大国有土地有偿使用范围的实施意见》
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    2017.11.28西安市正式启动土地二级市场试点工作
    ①:国有建设用地使用权转让,含划拨土地现状转让,划拨土地改变土地使用条件转让,出让土地现状转让,出让土地改变
    土地使用条件转让;②:国有建设用地使用权抵押,自然人、企业可作为抵押权人,依法申请以国有建设用地使用权构筑物
    所有权办理不动产抵押登记,信托公司典当行等也可依照相关法律法规规定申请国有建设用地使用权的抵押融资业务。
    。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看



     
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