回归理性的房地产开发从原来的粗放式发展即简单的修建销售发展出很多的
开发模式，即涵盖资产经营管理、商业运营等多种运作模式。对房地产顾问公司
的服务模式提出更多的需求，不仅仅是简单的销售，需要从开发商前期取地、物
业发展模式建议、项目经济价值测算、物业定位、招商、后期商业运营等多方面
提供咨询顾问服务

嘉联作为 2000 年成立的公司经历了成都地产发展的高潮期，2010 年被世联地
产收购，作为其控股子公司在四川全面开展业务。目前成都大小代理公司逾百家，
嘉联的市场排名位于前三，但仍面对强劲对手和众多小公司分食市场。如何利用
集团在顾问业务的优势，在房地产开发链的全端提供更具有价值的服务是目前公
司面临的核心问题

本论文通过对国外大型房地产顾问公司最近发展模式的研究，结合成都本地
实际情况和自身特点，从金融、顾问、高端物业等方面对地产顾问未来的发展提
出了新的思考和探索方案

关键词：房地产顾问，地产金融，高端物业，嘉联公司
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