内部资料
北京XXX软件园发展有限责任公司
XXX软件园太湖分园建设项目
可行性研究报告
报告编制单位：投资发展部
报告编制日期：二○○八年十月目录
第1章项目投资宏观背景分析 3
1.1世界软件产业发展状况 3
1.2中国软件产业发展状况 5
1.3软件市场分析 8
1.4我国软件产业发展环境分析 10
第2章项目投资环境分析 13
2.1长三角地区自然条件分析 13
2.2长三角地区总体经济发展水平和产业结构 13
2.3长三角电子信息产业发展状况 15
2.4长三角软件产业发展状况分析 16
2.5无锡市发展软件产业的要素分析 18
第3章本项目的产业发展选择 23
3.1软件产业分类 23
3.2无锡地区软件产业发展方向 24
3.3无锡未来软件产业竞争力分析 31
3.4本项目未来发展的产业重点 37
第4章项目发展思路和目标 38
4.1指导思想 38
4.2发展思路 38
4.3项目建设目标 38
4.4SWOT分析 39
4.5配套功能需求 40
第5章园区建设规划 41
5.1区域位置及周边状况： 41
5.2规划要素评价 41
5.3用地布局 42
5.4空间组织和景观特色设计 43
5.5道路系统 44
5.6主要功能规划 44
5.7主要基设施设计 45
5.8节能措施 48
5.9环保、消防、职业安全卫生 49
第6章本项目区域竞争力分析 51
第7章开发建设进度 53
第8章项目投资估算和资金筹措 55
8.1固定资产投资估算结果 55
8.2总投资估算 55
8.3投资计划 57
8.4资金筹措计划 58
第9章项目的经济效益分析 60
9.1项目租售计划 60
9.2项目租售收入及税金估算 60
9.3项目利润分析 61
9.4项目现金流量分析 62
9.5不确定性分析 62
第10章项目风险分析 65
10.1风险体系 65
10.2风险识别和应对策略 68
第11章结论 70