史蒂芬咨询房地产策划师经典培训教材
第一部分 房地产策划基础知识第一章 房地产策划师的基本素质和职业生涯……１第一节奋斗方向……１第二节策划人员基本素质互动培训２第二章 房地产基础知识……８第一节 建筑与规划基本知识８第二节 土地权属登记17第三节 房屋权属登记19第四节 房地产开发中的税费31第三章 房地产经营环境……40第一节 城市经济与房地产经济……40第二节 城市规划与城市运营42第三节 最新房地产政策与制度的演变和趋势……42第四节中国房地产市场的趋势与机会……43第四章 房地产开发流程……46第一节 房地产市场调研……46第二节 土地价值发现……46第三节 可行性研究及地块选择…47第四节 目标客户消费心理研究…48第五节 房地产项目产品定位……50第六节 房地产项目规划与设计…51第七节 房地产项目的报批管理…51第八节 房地产项目的工程管理…52第九节 房地产项目的预售管理…53第十节 房地产项目销售推广……55第十一节 房地产项目的投融资管理……55第十二节 房地产项目的成本控制58第十三节 房地产项目风险管理…61第十四节 房地产项目的竣工验收64第十五节 房地产项目入住交房…65第十六节 房地产项目物业管理…66第五章 房地产市场调研…71第一节 正确认识房地产调研……71第二节 房地产市场调研的内容…76第三节 房地产市场调研的方法…78第四节 房地产市场调研的流程…80第六章 房地产可行性研究报告371第一节 可行性研究的概念和作用……371第二节 可行性研究的阶段工作372第三节 可行性研究的内容……373第四节 可行性研究报告的编制377第二部分 房地产策划理论与方法第七章 策划学基础……382第一节 策划学和策划力研究…382第二节 策划的原理与方法……383第三节 策划的基本方法388第四节 房地产策划模式及其流程……391第五节 房地产营销策划组织和控制…398第八章 房地产产品策划403第一节房地产产品策划403第二节房地产产品策划标准模式……409第九章 房地产营销策划……413第一节 房地产营销与推广…413第二节 房地产广告营销策略419第十章 策划书写作…422第一节 市场研究与方案构思…422第二节 项目方案策划…423第三节 项目可行性研究425第四节项目财务评价…426第五节 项目不确定性分析……426第十一章 房地产营销策划组织与控制……429第一节 房地产营销计划的制定429第二节 房地产营销控制的基本程序…430第三节房地产营销控制的内容和基本方法…431第三部分 各类产品的营销策划第十二章 普通住宅类产品营销推广…433第十三章 别墅项目的推广与营销……441第十四章 TOWNHOUSE产品的营销推广…457第十五章 商务公寓产品营销推广……472第十六章 酒店式公寓的推广与营销…487第十七章 产权酒店营销推广及经营…502第十八章 商业房地产的推广与销售…537第十九章 写字楼的推广与营销566第四部分 房地产策划后期附加部分第二十章 物业管理与房地产策划657第一节项目策划不可小视物业管理……657第二节物业管理前期介入的必要性及内容设定660第三节 确定物业管理服务标准…662第四节 设计施工阶段的物业管理工作…665第五节 物业管理人员的招募与组织……668第六节物业管理方案及制度的制订……671第七节从住宅标准看物业管理的前