当然我们还是要厘定一些基本问题
旧改不一定
能够打败中海。

我们也这样认为。

所以，我们宁愿把蓝山
当做一个作品。

做出蓝山的特色气质，
从而追求溢价。

当然还有一些是老调重谈]
但意义已非往日。

1℃推广目标
建立蓝山这类旧改项目
清晰的气质形象。

“厚重的城市，一派新蓝”
重点演绎，也是今年主题，
但“厚重”与“新蓝”是什么感觉？
2℃广告语及主题
由历史积淀出的时尚。

3℃核心本质
关联德国鲁尔。

4℃关联点
说了1年的长春旧改，没说明白；所以我们要跳出旧改说旧改。

看看德国鲁尔是怎么搞的？
世界上最厚重的城市，已有100多年重工业历史。

它的重工业是两次世界大战的发动机。

钢铁、煤矿、炼油、器械，是这座城市最重要的气质。

60-70年代，重工业衰落，人们开始逃离鲁尔。

面对颓废局面，振兴工业区的再生计划势在必行。于80年代创建了国际建筑展览公司（IBA），
启动规模庞大的鲁尔区更新计划。

在传统工业区没落之后，德国积极思考有限资源的再生和利用之路。他们借鉴英国、瑞典等国家的经验，从工业遗产的文化旅游开发角度探讨工业资源循环再利用的新途径。

通过博物馆开发、休闲、景观公园、购物游乐中心、现代工业科学园区等模式，许多工业垃圾、遗迹被改造成为旅游资源。

直到九十年代人们才认识到，恰恰是这些工业建筑才是鲁尔区真正独一无二的地方。

“既然那些古老的家伙已经在那儿了，那我们就只好把它们展览给人看。”
经过10年的改造,
废工厂变成了主题展览馆,
起重架、高墙及煤渣堆被改造成攀岩训练场,
炼钢厂冷却池变成潜水训练基地,
削掉一半铁皮的厂房成为可掀式的露天音乐舞台,
一座高100米、宽62米的全世界第二大废瓦斯槽,则被改造成一座超炫的每个月可吸引20万名游客的太空意境展览馆。

巨型工业塔吊，
变成德国的埃菲尔铁塔。

废弃老工厂，
变成大名鼎鼎的鲁尔博物馆。

装上垂直景观电梯，
这里成为别样风景名胜。

过去的运煤通道，
变成四通发达的空中旅游线路。

加上大师手笔，
成了让人敬意的艺术品。

老工厂、住宅区、园林，
在这里完美融合。

旧改也有无限的魅力，
来这里旅游，是另外一种文化之旅。

孩子的童年在此是快乐的，
老年人的晚年会怎样？
这里的小电影天天播，
导演也爱此！
这里的博物馆人流不断，
不愧是欧洲文化首都！
也许有人认为鲁尔单调，
来了就知道！
GO精彩还有更多！
德国没有印地安人！
但这里有。

通过改变原有建筑、设施及场地的功能，既再现了工业区的历史，又为人们提供了文化、娱乐生活的园地。整个鲁尔工业区已变成了一个博物馆和休闲区。

鲁尔通过自己的“再生计划”，建立一套全球赞赏的旧改模式，促使荒芜、破旧、残败的工厂区环境变成生机勃勃的低碳住宅区、购物游乐中心、文化艺术区、旅游休闲区。体现德国鲁尔这个曾经的重工业城市，找到一种经济、低碳、环保的可持续发展模式。