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最新6月淄博房地产报广分析报告20页DOC

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文本描述
2010 年6 月淄博房地产报广分析报告
【统 计 时 间】2010 年6 月1 日—30 日
【监 测 媒 体】淄博晚报、鲁中晨报
【样本选择标准】1/8 版面(含)以上的房产广告
【区 域 划 分】(见下图)
注:1、以下数据分析不包括特刊及媒体楼书
2、同一则广告宣传2 个及多个楼盘时,广告版面实行平分原则
3、“周边”指张店区周边的区县:临淄、淄川、博山、高青、桓台、周村;
“外地”指淄博市以外的地区
一、六月淄博广告投放概况
(一)概述
本月共有39 个房地产项目在淄博晚报和鲁中晨报上投放86 则广告,累计54.13 个版面。平均每个项目投放2.2 则、1.39 版广告;平均每天1.3 个项目、2.87 则、1.8 版广告见报
(二)楼盘投放次数比较分析
通过统计可以看出,六月份,投放1 次的项目最多,为23 个,占到项目总数的58.97%;其次为投放2 次的,有5 个项目,占到项目总数的12.8%;6 次以上的仅3 个项目,“金领世家”投放6次,“鸿嘉星城”投放7 次,“盛世名苑”投放9 次
二、广告投放时间分析
(一)五月与六月比较分析
5 月与6 月比较,可以看出,6 月淄博各楼盘在报广投入上明显高于5 月,不管是在报广总数上、版面上还是楼盘数量上都高于5 月。这可能与政策出炉前期开发商对政策不明确,而现在已经有初步认识的原因有关
(二)六月按旬比较分析
按旬比较,不管是在报广总数上、版面总数上还是楼盘数量上,下旬都是最多,其次是上旬,
中旬较少。这与星期分布有关,还与鲁中晨报创刊11 周年特刊有关
(三)按周期比较分析
每周的广告投放比较中,以周一、周三、周四、周五最多,分别可以占到总数的17.4%、29%、
26.7%、17.4%。其中,鲁中晨报周四最多,占到鲁中晨报投放量的33.3%;淄博晚报周三投放量最多,占到淄博晚报投放量的62%,这主要是因为鲁中晨报周四有“房地产”专刊,淄博晚报周三有“黄金楼市”专刊。另外,鲁中晨报周一投放量较往常增多是因为6 月28 日晨报创刊11 周年特刊,各房地产项目纷纷祝贺的原因
三、媒体投放
(一)媒体投放比较分析
从投放广告的数量来看,鲁中晨报共56 则,淄博晚报30 则,鲁中晨报的投放量远远大于淄博晚报;从投放项目的数量来看,在鲁中晨报上投放的项目有35 个,淄博晚报上投放的有16 个项目;从投放版面上来看,鲁中晨报有38.25 版,淄博晚报有15.88 版。从以上比较项来看,鲁中晨报的优势远远大于淄博晚报
(二)投放版面比较分析
从总体版面来看,1/2 版面的最多,为40 个,占总数的79%;其次是整版和1/8 版的,分别为25 个和11 个。鲁中晨报的1/2 版最多,为28 个,占晨报总数的50%;其次为整版和1/8 版,分别为19 个和4 个;淄博晚报也是1/2 版最多,为12 个,占晚报总数的40%;其次是1/8 版和整版,分别为7 个和6 个
(三)报纸版块比较分析
从统计数据可以看出,鲁中晨报周四的房地产版块占比例最大,为16%;其次是广告版和创刊特刊均占14%;其他版块也很多占到24%。淄博晚报周三的黄金楼市最多,占到56%;其次是新闻版和广告版较多,占到17%和10%
(四)广告形式比较分析
由上图可以看出,大部分楼盘都选择硬广告的形式来发放广告,占总数的83.7%,而软文广告只占16.3%。晚报与晨报相比,虽然在硬广告上比晨报少很多,但其软文广告比晨报多。其中做软文广告的楼盘有:名尚城市广场、民泰·兴业家园、都市名苑、尚美第三城、盛世康城、鸿嘉星城、盛世名苑、金领世家等。6 月的软文广告与5 月相比,不管是在报广总数上还是楼盘数量上都超过5月。楼盘软文主要是报道活动、开盘、造势或描述项目的园林环境等。。