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目前的洋房市场，放量不多，却竞争激烈，可以说，一些高层豪宅也在抢夺洋房的客群，面对这样的市场形势，没有必要再去遮掩，该打实景就打实景，该上价格就上价格。同创高原这期报版可以说是把准了市场的脉动，用实景拍摄的形式作为报版的主要表达方向，用于呈现可以触碰的真实，兼顾了形象方面的需求；另一方面，同创高原也打出价格牌：主城核心4780元每平米，直截了当，市场不会拒绝这样的价格。因此，同创高原的这个报版有形象、有促销，一举两得，可以有效的解决项目面临的销售难题
龙湖郦江[好河山]
媒介：重庆晨报
版面：双通整版
版位：第24、25版
投放日期：8月12日
记忆残余信息：版式
广告语：好河山 君临江山，一幅天地长卷
广告公司：HBB高戈广告
续长江楼王之后，龙湖郦江又推出了其大户型的江景豪宅，名曰好河山
三个遒劲的手书，力道十足，颇具气势，真有一种君临天下之感，不足之的是，这个模特一脸严肃劲，那里可有胸怀万千的豁达感啊
线描的河山意境十足，配合手写体的“好河山”三个字，相得益彰，登高望江，看长河东流，自在人生高处
双通整版有很强的冲击力，在版式的运用上，一半形象，一半价值，把产品的价值分析得很透，值得借鉴
朗晴广场美丽华公馆
媒介：重庆晨报
版面：整版
版位：第07版
投放日期：8月12日
记忆残余信息：版式
广告语：观音桥步行街 前所未见的投资公寓，国际经理人租居标准
广告公司：知语堂广告
朗晴广场前期的推广做得很成功，特别是在新闻软性的炒作上，可以所是今年以来做得做成功的，他用润物细无声的方式强化着项目的价值，用四两拔千斤的手法撬动了市场这块巨大的蛋糕
一个新的产品，城市中心的公寓，不愁卖，单凭地段，不用广告也可以消化殆尽。这个项目，以浪漫经济为噱头，正如一位博友所言：朗晴广场卖的是浪漫。我觉得，这个概念卖得好
这一次的推广，画面上半部分黑白的调性很触动人心，那个起舞的女子，飘逸的飘带，怒放的玫瑰，很柔软的感觉，有味道的地方就在这里。而下半部分，促销感十足。冷暖调的搭配，恰倒好处
丽水菁苑
媒介：重庆晨报
版面：双通半版
版位：第24、25版
投放日期：8月14日
记忆残余信息：图像，文案
广告语：长江楼王
广告公司：TAD独力思考
“长江楼王”气势十足，没有多余的干扰，倒也一气呵成
最近一段时间，王者之风盛行重庆，楼王一时风光无限，倒也是个风景
从策略层面来说，丽水菁苑无外乎想借江之名提升楼盘的气质，说白了，就是要实现项目的溢价。平面的表现也基本能达到这个要求，实景拍摄的效果呈现了一湾观三岛的独特风景，居于此，有如此开阔的观江角度，也算是一种奢侈的享受了
双通半版的效果很好，很能展现舍我其谁的霸气，但是印刷的效果很差，没有体现出开发商的本意，不知道遇到印刷偏色这种情况，报社会不会赔钱，因为，8月14日那天，许多报版都印偏色了
金科阳光小镇
媒介：重庆晨报
版面：整版
版位：第42版
投放日期：8月13日
记忆残余信息：卖点
广告语：8月，50万 买金科洋房
广告公司：达恒广告
打击购房者最有效的武器，价格当仁不让
这个星期，金科攻势和猛，是先知先觉，还是步步为赢，抑或只为一张漂亮的报表，这些都不足为重，重要的是，在8月能够卖出更多的房子，回笼更多的银子，为“金九银十”的贴身肉搏奠定基础
50万能做什么？可以做许多事情
当然，买房子，就另当别论了
但是，如果是买洋房呢？
看到这个价格，应该有人动心的
这就是金科阳光小镇在推广上的过人之处，应势而动，这个市场需要直截了当，所以，即使你买高层，也可以动你买洋房的心，花同样的钱，谁不想住得好一点呢
平面设计，是个败笔，没有品质感，不似一个洋房项目的作为
重庆地产广告创意榜（8.17—8.23）
青城山房
媒介：重庆晨报
版面：整版
版位：第51版
投放日期：8月20日
记忆残余信息：图象
广告语：从山城到山房，进入中国高端“生活化”度假
旅游地产，方兴未艾，远在青城山的项目，也千里迢迢入渝，大声吆喝自然的奢侈
一直都这样认为，对自然的占有才是最奢侈的享受，对于居者而言，自古以来，便“仁者乐山，智者爱水”
青城山房，“从山城到山房”传递概念，“进入中国高端‘生活化’度假”传达理念，归根到底，给居者造一个可望可及的梦
画面的处理，清新脱俗，浅色的底纹与实景相得益彰，没有任何多余的修饰，身临其境之感油然而生
协信阿卡迪亚君临天下
媒介：重庆晨报
版面：整版
版位：第19版
投放日期：8月20日
记忆残余信息：文案
广告语：江山尽收 君临天下
别墅区的高层，究其一点，就是如何做出最大的溢价，君临天下的野心就在于此
在色彩的处理上，黑色早已经司空见惯，仿佛成为一个标准动作，与豪宅沾边的项目，大多数必然有黑色出现，这真不是一个好现象
整个报版，气势有，但不足以“君临天下”，所以，高溢价，还得靠现场，靠实实在在的虎头岩上看得见的无敌江山，这一点，凡是去过现场的人，都不得否认
这个项目的LOGO，像个汽车的标志，太冗了，反而质感不够，从旁观者的角度来看，是个败笔
人物的构成与黑色的处理，在报版上张力不是太大，反而在户外的运用上，让人感觉印象深刻
这个项目，最终还得要靠江山来卖
同创高原
媒介：重庆晨报
版面：整版
版位：第21版
投放日期：8月21日
记忆残余信息：图象
广告语：千亩洋房城 独享渝中繁华林静
广告公司：TAD独力思考
同创高原的这个报版，画面能跳出来，在实景的处理上，没有千篇一律的以满版通图的形式，而是通过文案的间隔，用两个画面组成，上面的画面用局部的细节凸显项目的建筑风情，细致入微，下面的画面用掩隐于林木中的房屋来表现项目的绿化园林，一上一下，彼此配合，通过画面就将项目的卖点传递给市场
在文案的表达上，强调“千亩洋房城”的大盘形象，以及“独享渝中繁华林静”的地域及园林优势。不足之处在于频繁的更换主题，延续性不够，不能给市场足够的刺激
重庆地产广告创意榜（6.22—6.28）
万科朗润园
媒介：重庆时报
版面：整版
版位：第15版
投放日期：6月26日
记忆残余信息：文案
广告语：首付5.2万起，买万科精装两房
广告公司：高戈广告
如果不是万科，U5人性化空间系统我甚至没有兴趣去了解，可以即便如此，我依然对这个概念非常含糊。在推广上，把一件事说清楚是相当必要的，尤其是我们面对的，是普通的消费者，而不是房地产业内的专业人士。所以，拐弯抹角的概念只能让消费者含糊不情，直截了当显得更加有效果。比如，“首付5.2万起，买万科精装两房”，对于首次置业者，如果不考虑区域问题的话，这将具有十分强大的诱惑力。“5.2万起”、“精装两房”当这些词汇与“万科”发生关系的时候，品牌的力量便凸显无遗，产生的效果往往是1+12
龙湖东桥郡
媒介：重庆晨报
版面：三连版
版位：第11、13、15版
投放日期：6月25日
记忆残余信息：文案
广告语：初成 成城 大城
广告公司：高戈广告
用时间换空间，大学城的项目始终都会面临区域抗性的问题，不管是对于投资客，还是改善型居住的客户而言，大学城相对于目前来说，都是一个略显生疏的区域，那么，如何来解决呢？对于一个区域的未来，客户显然是陌生的，那么，开发商就应该因势利导，为客户描述未来，从区域的价值出发，告诉客户前景，告诉客户我们未来就会如何。显然易见，龙湖东桥郡的策略思路就是通过对于未来的描绘，告诉一个可以成像的世界，不管是初成也好，大城也罢，客户至少会有一个直观的心理感受，对他的购买行为提供支撑。
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