沈阳商业考察报告
企划部
2011.6.8
目录
商业街城市综合体概述其他1.城市简介
行政区划
交通情况
城市地位
国内生产总值（GDP）
沈阳市的国民生产总值近六年来一直保持了较高的发展速度，2010年突破了5000亿元大关。

虽然沈阳市目前在GDP总量方面还远不及国内主要一线城市，但其高达14%的发展速度已经超越了上述一线城市，预示着未来沈阳市的发展潜力巨大，整体经济水平在快速向经济发达地区靠拢。

人均GDP
沈阳市2006年的人均GDP实现额为RMB3.31万元，约为全国平均水平的2.07倍；2010年人均GDP为63667元，增长13.1%。这相当于，沈阳人均GDP已接近了1万美元的水平。

63,667
13.10%
人均可支配收入
沈阳市人均可支配收入连续六年持续增长，且近几年增速越来越快。据统计，2006年人均可支配收入水平约相当于2001年的1.8倍；2009年，沈阳城市居民人均可支配收入达到18560元，增长9.1%。

小结
2.沈阳商业市场分析
沈阳市商业市场基本状况
沈阳市的商业格局，形成了以和平区和沈河区为主要商业核心区域的现状。形成了中街商圈、太原街商圈、五爱商圈、三好商圈、西塔商圈、长江街商圈等商业区域。

沈阳主要商圈分布：
太原街商圈
中街商圈
长江街商圈
金廊商圈
北市商圈
北站商圈
铁百商圈
五爱商圈
三好街商圈
南塔商圈
西塔商圈
主要商圈分布
一、中街商圈分析
（一）商圈位置：以中街步行街为核心，东起小什字街、南至南顺城、西至西顺城、北起北顺城。