中骏置业渤海城市进入机会专题性研究报告全文分析框架环渤海城市进入机会专题性研究 环渤海经济圈通常指三省两市，即北京、天津、河北、辽宁和山东。 环渤海经济圈是中国的政治中心，中国的北方经济中心。 环渤海经济一体化的稳步推进将为本区域的经济发展带来更大的机遇。常用的环渤海经济圈区域构成为“三省两市” 环渤海地区是指环绕着渤海全部及黄海的部分沿岸地区所组成的广大经济区域，位于中国沿太平洋西岸的北部。狭义的环渤海地区包括18个城市，即丹东、大连、营口、盘锦、锦州、葫芦岛、秦皇岛、唐山、廊坊、北京、天津、滨州、东营、潍坊、烟台、威海、青岛、日照等。广义的环渤海地区则包括三省两市，即北京、天津两大直辖市及河北、辽宁和山东三省的广大地区。泛渤海地区则包括京、津、冀、鲁、辽、晋和内蒙古的部分地区。 目前常用的是环渤海地区采用广义概念，即三省两市范围。环渤海经济圈定位于中国北方经济中心 环渤海经济圈，与长三角经济圈、珠三角经济圈，合称为中国经济的三大极。 环渤海区域整体功能定位： 立足于环渤海的发展现状与未来，该区域要以构建可持续的生态与社会环境，创造安全、舒适、便利、能够支撑 2.5 亿人生产与生活的良好人居环境为前提，以具有国际、国内竞争力的现代服务业和先进制造业为支撑，带动中国北方经济，进一步辐射东北亚，成为联系国内外各类经济与社会活动的特大型经济区、世界级先进制造基地和承载更多人口的人居环境良好的地区。A、土地面积 环渤海地区土地面积5218.77万公顷，约占中国国土面积的5.4％；B、区域人口 环渤海地区总人口为22571万人，约占中国大陆总人口的17.6％；C、经济总量 2009年环渤海经济总量约在9-10万亿之间，约占全国GDP的30％，D、城市群 共有城市157个，约占全国城市的1/4，其中城市人口超百万的有13个。环渤海区域经济一体化正在稳步推进 发展机遇环渤海区域经济一体化为环渤海城市经济发展带来了前所未有的机遇；北京放弃经济中心定位，北京—天津的区域龙头地位开始逐步成型；国际航运中心等关键性项目启动有力的推动了区域经济一体化的发展。 面临挑战环渤海地区三大相互独立的经济板块影响了区域合作的进程；各大经济板块内部之间的合作与一体化尚未形成；环渤海各个港口之间竞争大于协作，制约了区域合作；国有经济比重高，市场意识相对淡薄，地域性的政治原因给一体化带来了诸多难题。 根据城市辐射能力、人口规模、经济总量和关键设施四项指标进行意向城市初步选择选择标准：A、辐射能力：区域中心城市或明星城市； 北京、天津、石家庄、济南、沈阳、唐山、青岛、大连B、人口规模：城区人口规模超过100万； 北京、天津、石家庄、唐山、保定、济南、青岛、烟台、淄博、沈阳、大连、鞍山、抚顺C、经济总量：地区GDP规模超过2000亿元人民币； 北京、天津、唐山、石家庄、邯郸、青岛、烟台、济南、潍坊、淄博、济宁、东营、临沂、威海、大连、沈阳D、关键设施：拥有机场的城市优先考虑； 北京、天津、石家庄、秦皇岛、济南、青岛、烟台、沈阳、大连意向城市：北京、天津、石家庄、济南、青岛、沈阳、大连、唐山、烟台、淄博