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《长城物业运作服务体系顾客服务手册(制度规范)》(138页).rar
目 录
1. 物业服务中心组织架构 01
2. 顾客服务管理指引 02
3. 顾客服务关键过程控制 05
4. 客服主管/客服助理例行工作 07
5. 客服主管职位说明书 10
6. 客服专员/管理员职位说明书 14
7. 客服助理职位说明书 18
8. 顾客服务规范 21
9. 服务礼仪规范 25
10. 顾客服务计划管理要求 36
附件:顾客服务责任区分工表 38
11. 顾客投诉处理管理要求 39
附件:投诉登记表 42
投诉处理记录表 43
12. 顾客问询管理要求 44
13. 答客问管理要求 45
14. 需求受理管理要求 47
附件:报修登记表 49
服务派工单 50
值班记录表 51
15. 业务办理管理要求 52
附件:居家指引 55
业主入住房屋验收表 67
物业服务合同 68
前期物业管理服务协议 74
停车位使用协议 80
业主管理规约 83
临时管理规约承诺书 89
物品搬出放行条 90
机动车位登记表 91
16. 装修登记管理要求 92
附件:物业装修指南 95
装修申报登记表 96
装修管理服务协议书 97
动火作业登记表 101
装修整改通知书 102
物业装修温馨提示 103
装修施工许可证 104
施工人员出入证 105
17. 业主信息管理要求 106
附件:业主基础信息登记表 108
租户信息登记表 110
18. 收费标准管理要求 111
19. 电脑收费管理要求 113
附件:委托银行代收款协议 115
银行委托收款凭证 117
缴费通知单 118
月份欠费清单 119
银行划款温馨提示 120
银行收款帐号变更登记表 121
20. 手工收费管理要求 122
附件:顾客沟通记录表 124
顾客关系维护分工表 125
顾客关系评估表 126
社区活动记录表 127
工作日记本 128
顾客服务检查表 129
顾客服务支持性文件 134