CBD中的CHD 青岛万达广场2011年度策划提案
首先，感谢青岛万达的领导们给与的这次提案的机会。 所以尽管项目组多数成员都有过操作万达综合体的经验， 但还是像第一次接触万达那样进行了再深化了解， 以下为本阶段的成果汇报，请各位领导指正。
让我们先把这次的课题搞清楚
汪光焘部长给了一个评价，万达是中国唯一的不动产企业。外国的房地产绝大多数是不动产企业，中国的房地产企业仅仅是简单的开发，就是只知道建房子卖房子。 订单商业地产。到现在，万达已陆续与30多家企业签订联合发展协议，有12家是世界500强企业，剩下都是国内行业的前两名。
课题一 万达品牌传播
广告A点（广告前看法） 我们现在在哪里？
在目前的青岛 万达意味着什么？ 商场？ 中央商业区？ 甲A冠军？ 影城？
广告B点（广告后看法） 通过广告传播后，我们希望能去到哪里？
我们期望青岛人得到的标准答案： 大连万达集团是中国最成功的城市运营商，是中国商业地产的龙头企业，万达集团将商业地产作为企业的第一支柱产业，并在全国开创了“订单地产”的全新商业模式。目前万达集团已和众多跨国企业、亚洲及国内顶尖商业连锁企业签订了联合发展协议，在全国各大中城市投资建设“万达商业广场”。
我们期望青岛人得到的相互口语传播： 万达集团很好很强大， 不仅企业有雄厚的实力， 在打造城市价值和公益方面为社会更做到很多， 我感动我选择。 我顶。
目的清晰，做法自然旗帜鲜明。 传播上硬广软做 + 公关活动配合
何谓硬广软做？ 硬广的投放方式，文字标题为主的表现形式。 解决传统硬广无法承载的信息量， 比传统软文更具可读性。
万达品牌整体呈现篇
万达住宅产业篇
万达酒店产业篇
万达文化产业篇
万达慈善事业篇
投放节奏思考： 显然在投放品牌广告的时候， 我们除了费用考虑外， 最重要的是时间的紧促。
青岛万达广场截止到11年12月底， 按集团下达指标额要完成8个亿的销售， 很显然， 我们花两个月甚至是一个月去专注投放品牌广告， 都是奢侈的。
建议的解决方案： 品牌投放先期进行，项目投放紧随其后， 同一个特定时间段内，保持2个声音共存
“公益营销” 在商暂且不言商，才是王者风范
公益营销，并不是一个全新的概念，因为早在1981年美国运通公司便开始使用，它是在全国性的营销活动中利用与公益事业相结合的市场营销将信用卡的使用与公司捐赠相对应的第一家公司。1983年该公司捐赠170万美元修复自由女神像。许多营销专家将企业的营销战略与非营利组织或者公益活动联系在一起的市场营销是一种非常有效的形式。 公益营销的拓展与深入，并不是一件容易的事情，营销是个大工程，其中涉及到许多要素，如市场环境、消费者、产品、渠道等等。公益营销作为一种营销模式，也必然牵扯到市场环境、消费者、产品、渠道等诸如要素。到底什么是公益营销呢？
公益营销就是以关心人的生存发展，社会进步为出发点，借助公益活动与消费者沟通，在产生公益效益的同时，使消费者对企业的产品或服务产生偏好，在作购买决策时优先选择该企业的产品的一种营销行为。?企业在自身发展的同时,必须以符合伦理道德的行动回报社会。企业在市场竞争中自觉承担相应的社会责任,就容易在公众中获得更高的信任度,这将形成一笔可观的无形资产,使其产品和服务对消费者具有更大的吸引力。?公益营销中的公益活动并不是只是单纯的慈善事业，企业必须把公益活动与企业的营销相结合，通过公益活动增加企业的知名度，使消费者对其产品和服务产生偏好。因此，公益活动必须被设计，消费者能够在公益活动中感受到企业的品牌，触摸到产品。