青岛万达广场·39克拉 推广策略梳理 目标任务 公寓3亿销售额｜写字楼60%总建面 推广回顾 发现前期方案多为配合结点｜销售的单稿，缺失展示集团｜项目理念｜的形象稿。同样缺失展示产品细节的卖点稿 推广形式相对单一未能发挥整合的力量 改善09年 因为住宅产品的热销态势，不能直接转嫁到公寓｜写字楼产品的销售。针对公寓｜写字楼产品优劣并存的现状，更需要我们充分结合项目理念｜产品细节优势在市场释放我们的声音，引导消费 [怒放繁华的魅力]Index 产品分析｜使用客群｜购买客群｜市场分析｜创意概念｜创意体系｜推广节奏｜媒介建议｜ 》》 市场分析 购买客群 使用客群 产品分析 创意体系 创意概念 [呈现繁华] 万达广场｜遍布全国30余城市｜如今发力青岛必将大展鸿图 … 本案 本案 市北区规划CBD核心 ［距市北区政府200m、距青岛市政府3km、距海边3.5km］ 交通便捷，紧邻城市主干道｜地铁１号线 万达商业地产第三代城市综合体HOPSCA［商业裙楼、室内十字型步行街、超五星级酒 店、２栋MINI公寓及写字楼、３栋都市华宅组成］ 超五星级艾美酒店。 地标性建筑，青岛第三高度。 万达国际影城 完备商业｜生活配套［万千百货｜国美｜一兆韦德｜神采飞扬｜大歌星KTV｜良友 集团｜运动100］