河源南天中医药生态养生谷旅游总体规划
Shenzhen Luntak Tourism Planning & Consultant Co.，Ltd
深圳市麟德旅游规划顾问有限公司
Nantian Chinese Medical & Herb Health Valley Tourism Master Plan，Heyuan
中期成果（2010.10）
CONTENT
目录
项目解读 Project Understanding 二 项目定位及发展战略 Project Positioning & Development Strategy 三 总体规划 Master Plan ? 四 市场定位 Market Positioning ? 五 专项规划 Special Plan?
CHAPTER 1
CHAPTER 3
CHAPTER 4
CHAPTER 5
CHAPTER 2
Chapter 1
项目解读 Project Understanding
1、区位分析 2、交通分析 3、气候分析 4、竞合分析 5、基地分析 6、主题提炼
1、区位分析
区位优势：紧邻珠三角，客源市场广阔。 项目基地处于河源与惠州两市交界处，紧邻珠三角经济区，通过高速公路能迅速与周边庞大的市场进行对接。
项目在河源市的位置
河源市在广东省的位置
珠三角
项目所在地
河源市
惠州市
基地与周边主要城市距离
项目紧靠惠河高速和205国道，距离惠州、深圳、广州、香港等珠三角经济发达城市都在3小时交通辐射圈内。
交通便利 通达性较好
2、交通分析
河源市位于东经114°30’-114°40’,北纬23°10’-23°40’，属热带季风气候,年平均气温20℃-21℃；基地内群山环抱，形成了一个相对稳定的小气候。
气候条件适合种植热带、亚热带中草药； 20-24 ℃是人感觉最舒适的气温。
注：据医学专家解释，人在气温20℃～24℃时感觉最舒适，在这一环境温度中，肌体的新陈代谢、生理节奏和生理肌能均处于最佳状态。
3、气候分析
4、竞合分析
竞： 周边城市散布万绿湖、南昆山、罗浮山等诸多景区，具有趋同的自然资源，形成了竞争威胁；本项目唯有立足于中草药资源，提升中草药文化，开发差异性产品，本项目方可脱颖而出。 合：项目在上层规划中位于源城区核心旅游带的最南端，是该区重点开发资源之一，通过特色产品开发能与其它产品形成互补，借势而起、共同发展，打造河源旅游的黄金游线。
融入源城旅游，立足中草药，塑造产品差异特色，打造旅游新亮点！
水库
七圣宫
观 音 嶂
七 圣 宫
水 库
现状机动车入口
（1）规划范围 基地位于源市源城区埔前镇坪围村， 北靠观音嶂，西至姚婆嶂，东临止坑，南界水库，总占地面积4200亩。
止 坑
姚 婆 嶂
5、基地分析
坪围村
现状步行入口