临汾市第十中学工程项目
审核人：辛洪亮
编制人：姚光荣
临汾开天建设监理有限公司
二00四年五月
第十中学工程项目监理规划
一、工程项目概况
1、工程项目名称
山西临汾市第十中学
2、工程项目地点
五一西路与滨河路交汇的西南角
3、工程项目组成与建筑规模
序号
工程名称
建筑面积
（m2）
结构类型
建筑高度
（米）
层 数
合同价
(万元)
合同工期
（天）
质量
等级
1
教学楼
12133
独立柱基
框架结构
钢屋顶
22.20
地下一层（局部）
地上二层
五层
七层
1420
2005年6月竣工
优良
2
办公楼
4015
砖砌大放脚条基局部筏板
砖混结构
框架结构
21.70
三层
四层
六层
3
学生食堂
4367
钢筋混凝土独立柱基
部分为砖砌大放脚基础
地下一层六级人防工程
框架结构
10.80
地下一层人防工程
地上二层
4
学生宿舍
21864
筏板基础
砖混结构
16.50
地下一层
地上五层
汇 总
42379
4、工程项目计划工期
二00三年十二月至二00五年六月三十日
5、工程质量等级
教学楼 优良
办公楼 优良
学生食堂 优良
学生宿舍 合格
6、工程项目设计及施工承包单位
序号
单 位 名 称
工 作 内 容
项目负责人
单位资质等级
1
中国航空工业规划
设计研究院
土建及安装工程总体设计
苏志军
工程设计甲级
2
山西省人防建筑
设计研究院
学生食堂人防地下室设计
杜瑛宗
工程设计 级
3
陕西隆岳地基基础
工程有限公司
地基处理桩位图与航空设计院联合设计
地基处理柱锤夯扩施工
袁占利
地基基础承包 级
4
山西临汾市开天建
设监理有限公司
建设工程施工监理
姚光荣
建设监理甲级
5
山西省建一公司
教学楼工程施工
郝金峰
建筑施工壹级
6
山西省四建集团
公司二分公司
学生食堂工程施工
王 军
建筑施工壹级
7
待 定
办公楼工程施工
8
待 定
学生宿舍工程施工
二、第十中学项目监理组织机构（如下图所示）
三、工程项目建设监理阶段、范围和目标
1、建设监理阶段
工程施工阶段
2、建设监理范围
施工阶段全部图纸范围内的工程质量监理，主要单位工程包括教学楼、办公楼、学生食堂、学生宿舍。
3、工程项目建设监理目标
（1）投资目标：投资控制在设计概算、招投标中标价格（或合同价格）及业主同意的变更价格内。
（2）工期目标：二00三年十二月二十至二00五年六月三十日
（3）质量目标：
教学楼 优良
办公楼 优良
学生食堂 优良
学生宿舍 合格
四、工程项目建设监理工作内容
根据业主委托合同文件要求，施工阶段监理工作内容如下：
1、审查承包单位编制的施工组织设计；
2、审查承包单位施工过程中的各分部、分项工程的施工准备情况，下达开工指令；
3、审查承包单位的材料、设备采购单；
4、检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量；
5、检查施工技术措施和安全防护措施的实施情况；
6、协助有关方面搞好工程变更事宜；
7、督促履行承包合同，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项；
8、对工程进度和施工质量进行动态控制，参与分部分项工程质量评定验收及工程竣工验收，签署工程付款凭证；
9、对保修阶段出现的工程质量问题，协助委托人共同处理；
五、监理措施
为了保证上述建设监理工作和监理目标的实现，做好质量进度、投资的控制和合同、信息管理及组织协调工作。结合本工程特点作好如下监理工作。
1、开工前质量控制：
①审查现场施工队伍的资质，审批分包单位的资质；
②项目监理人员参加由建设单位组织的设计交底和图纸会审；
③审查施工单位编制的分部、分项质量计划，落实质量目标；
④审查施工单位提交施工组织设计和地基、基础、主体、屋面、装修、安装等专业及冬雨季施工方案，以及施工进度总计划，并及时审批；
⑤