1. 工程概况 2
2. 监理工作的范围 3
3. 监理工作的内容 4
3.1施工准备阶段的监理工作内容 4
3.2工程质量控制工作 6
3.3竣工验收阶段的监理工作 8
3.4工程质量保修期的监理工作 8
3.5 有关合同管理的其他工作内容 9
4. 监理工作的目标 11
5. 监理工作的依据 12
6．项目监理机构的组织形式 13
6.1现场监理组织形式 13
6.2项目监理组织的任务 14
7．项目监理机构人员配备计划 15
8．项目监理机构人员岗位职责 15
9. 监理工作程序 17
9.1制定监理工作程序的目的与执行原则 17
9.2监理工程师工作程序（见附图二） 17
9.3控制工作实施程序（见附图三） 17
9.4具体监理工作程序 19
10．监理工作的方法和措施 25
10.1监理工作的基本方法 25
10.2监理工作的综合措施 26
10.3质量控制的方法 27
10.4安全控制的方法 29
11．监理工作制度 35
11.1监理工作人员守则 35
11.2工地会议制度 35
11.3监理旁站制度 36
11.4监理工作其他制度 37
12．监理设施 37

1. 工程概况
1.1工程名称：XXX
1.2工程地点：XXX
1.3工程投资：约人民币400万元；
1.4工期：施工单位工期为210个日历天（从开工证批准之日起算）；
1.5质量要求：达到国家规范合格标准
1.6项目特征：
（1）建筑设计：
建筑面积为：厂房A区为3092.4平方米，厂房B、C、D区共为2628平方米。厂房B、C、D区为钢结构，厂房A区为框架结构。外墙采用180厚，M5混合砂浆砌筑。内墙采用120厚，M5混合砂浆砌筑。内墙顶棚20厚1：1：6混合砂浆底外罩折灰。底层地面为0.4米厚石粉垫层分层夯实后（压实系数为0.94），筑80厚钢筋混凝土板，内配φ8@180钢筋网，混凝土采用C20.。铝合金门窗采用90系列，白框绿色玻璃（门6厚窗5厚）。铝合金门窗单扇面积》0.5m。

（2）结构设计：
桩基础采用预应力混凝土管桩，桩径为300mm，管壁为95 mm，桩身砼强度为C80，单桩承载力为900KN，要求桩端持力层入强风化花岗岩层，并采用HD50筒式空冷柴没锤击打桩机打桩，最后三阵锤每阵（十锤）贯入度《3cm，桩长约为18米。设有桩承台，承台砼为C25，地梁砼C25，框架为C25砼。

（2）生活给水系统由市政管网直接供水，市政管网压力为0.30MPa。室内消火栓箱选用SG20A65，内装SN65消火栓，QZ19铝合金水枪，水龙带L=25M。消防各阀门应明显的启标志。明装消火栓管道涂底漆后，再刷红色面漆两道。埋地钢管做三没两布防腐层，明装塑料管需做防紫外线处理。生活给水系统室外明装村质为钢塑给水管，丝扣连接，室内村质为PP-R给水管，热熔连接。消火栓系统村质为热镀锌钢管，丝扣或法兰连接，排水系统村质为PVC-U排水管，深剂粘接。立管穿楼板时，应设套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间内的套管，其顶部高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平，套管与管道之间缝隙应用石棉水泥和防水没膏填实，端面光滑。

（3）本工程采用TN-S接地型式，PE线在电源进户处重复接地电度表箱以下PE线和N线严格分开，竺电们联结线与金属管道的连接采用抱箍法。避雷带明敷于屋面女儿墙。利用建筑物结构柱内对角两根主筋（每根不小于φ16mm）通长焊接作为引下线，引下线上端与避雷带，下端与基础内钢筋焊接。

1.7有关单位名称：
建设单位：XXX
设计单位：XXX
勘察单位：XXX
施工单位：XXX
监理单位：XXX
1.8工程建设管理格局（见附图一）

监 监督 管理监
督承包合同 委托监理合同 督
管 管
理 理

监理

附图一：项目建设管理格局

2. 监理工作的范围
受建设单位委托，对XXX的土建（包括土方工程、桩基工程、基础工程、主体工程、楼地面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程等）、钢结构工程、水电安装（包括室内：给排水工程、电气安装工程、消防工程）的施工及保修阶段进行质量控制、安全文明施工控制、合同信息管理及组织协调。

3. 监理工作的内容
3.1施工准备阶段的监理工作内容
3.1.1熟悉图纸
为了了解工程特点、工程关键部位的施工方法和工程质量要求等，以督促承包单位按图施工，实现监理预先控制，在设计交底前由总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题，通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

3.1.2参加设计交底会
监理人员参加由建设单位组织的设计技术交底会，由总监理工程师对设计交底会议纪要进行签认。在设计技术交底会上，监理人员应了解的基本内容有：
1） 设计主导思想，采用的设计规范，确定的抗震等级、防火等级等；
2） 对主要建筑材料、构配件和设备的要求，所采用的新技术、新材料和新设备的要求，以及施工中应特别注意的事项等；
3） 对建设单位、施工单位和监理单位所提出的关于施工图的意见和建议的答复。

在设计交底会上确认的设计变更应由建设单位、设计单位、施工单位和监理单位会签。

3.1.3审查施工组织设计
工程项目开工前，总监理工程师组织专业监理工程师依据设计文件、施工规范以及工程招投标有关文件，审查施工单位报送的《施工组织设计》附表“施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见。

审查施工组织设计的基本程序见本规划（监理工作程序）。审查的基本要求是该设计应符合施工合同的要求，并应有施工单位负责人签字。

3.1.4审查质量、技术管理体系
为了保证施工合同的履行，承包单位必须在现场建立质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。监理工作是在承包单位建立健全质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系的基础上完成的。工程项目开工前，总监理工程师审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量才予以确认。审查的内容如下：
1） 质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；
2） 质量管理、技术管理制度；
3） 专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。

3.1.5审查工程分包
本工程无分包单位。

3.1.6检查测量放线
对承包单位报送的测量放线控制成果，专业监理工程师将检查下列内容：