普通中产家庭的财务自由之路 管理资源网保险资料下载门户网站 目录 | contents PART 01 资产的四种类型 此处添加标题内容 困惑 困惑 车和房到底属于生钱资产还是耗钱资产？ 绝大部分人一个劲儿的买入耗钱资产还自以为是生钱资产 ???投资之于理财的关系？ 投资≠理财，投资只是理财的一部分，理财是一个很广泛的概念 比如制定家庭日常消费计划、投资计划、保险计划、教育金计划、养老金计划等都是理财的一部分。 简言之，理财包含投资，但又不仅仅只是投资。 ???什么是资产？ 简单的说资产就是一切可以以货币计量的东西 房子、车子、票子、桌子、椅子、手机、电脑、锅、碗、瓢、勺、股票、基金等都是资产 ??那么资产的内涵是什么呢？ 资产的内涵就现金流 会计上把资产是否方便变现分为固定资产和流动资产 方便变现的比如股票 基金等都是流动资产 不方便变现的比如房子，车子，电脑等是固定资产 其实会计的划分对于投资理财一点帮助都没有 这是因为资产的赚钱能力和资产的变现能力几乎没有半毛钱的关系。 这就因为会计上对于资产的划分不能反应资产的内涵 这样就误导了大批会计专业人士 本来学会计的人最容易理财成功，实现财务自由 但悲剧的是，会计专业人士实现财务自由的比例并没有比没学过的高 所以资产产生的现金流的不同，就决定了资产的不同。 资产的内涵是现金流 我们希望现金是流动的 最好是源源不断的往自己兜里流 那我们要是有一种资产，他能一直让钱往我们兜里流 是不是很好，很开心 我们直接就富有了 反之，我们拥有的这个资产，它让钱一直往外流，我们就穷了 为什么叫【睡后收入】？ 因为你睡着之后你的生钱资产还在为你赚钱！资产和人的区别是它可以每天工作24小时，全年无休的为你赚钱，并且它还感觉不到累??生钱资产养人呐！ 生钱资产不但在你持有期间能赚取确定性很高的净现金流入还可以在未来你卖出的时候赚价差收益 生钱资产＝持续净现金流入＋卖出时会有高额差价? 由于生钱资产内在价值高，生钱资产的价格长期来看也会不断的上涨。 生钱资产会为你带来净现金流和价格上涨双重收益，所以长期来看生钱资产的收益率也会更高 有人可能会想，生钱资产的价格也会下跌吧？不也是会亏钱吗？生钱资产的价格短期内确实也会下跌！但不同的是，生钱资产即使价格下跌了，生钱资产依然会为你带来【持续】的净现金流入，你依然会定期收到钱 也就是说，即使价格下跌，你也会持续的【赚钱】? 假设，你在北京有个公寓，30 间屋子。出租出去1000 一间一个月，这就是生钱资产 你睡着了钱一样望你兜儿里面进 你睡着了钱一样望你兜儿里面进 现在行情不好，房子价格下跌了 但对于你来说有影响吗？ 你一点影响没有，它还是生钱资产 你还是能把房子出租出去赚租金。钱还是往你兜儿进！ 我只是举个例子，方便大家理解概念，不是说让大家去买公寓啊 拥有这样的资产，你想不富都难 生钱资产的缺点是什么？ 对于有大量现金的人来说拥有生钱资产更容易，只要有机会，有现金就可以抓住！ 对于中产阶级来说，要供房供孩子，本身生活压力大，很难抓住稀缺的投资机会，有时候往往不是生钱资产，往往是披着生钱资产的陷阱！ 投资金额大 稀缺性 。。。以下略