孙晖 2018年11月 2018年12月 装配式建筑工程总承包管理的探索与实践 中建科技有限公司 2 REMPC工程总承包管理模式 3 “11231”工程总承包管理方法 4 工程总承包项目管理实践 目 录 1 装配式建筑EPC的特点 一、装配式建筑EPC的特点 设计阶段 2、招标采购 3、工厂建设 4、工厂生产 5、建造阶段 构件节点设计 构件拆分设计 结构体系 设计 1. 设计阶段：方案设计、结构体系设计、全过程BIM协同设计、构件拆分、预制件连接节点（预制件连接节点、预制现浇结合节点、预制铝模连接节点、机电连接节点、干式精装连接节点…）、装配式抗震设计、防水大样、机电预留预埋、装配式精装设计、新型材料的研究、装配式技术认定…。 一、装配式建筑EPC的特点 2. 招标采购：预制构件的招标采购、构件及部品部件工程量自动生成； 一、装配式建筑EPC的特点 一、装配式建筑EPC的特点 3. 工厂建设：厂区设计及建设、生产线工艺研究、自动化生产设备研发。 一、装配式建筑EPC的特点 4. 工厂生产：智能生产设备的控制、构件和部品部件的生产工艺、质量及进度控制、构件的运输及存储； 一、装配式建筑EPC的特点 5. 建造阶段：构件及部品部件的智能管理、构件吊装工艺工法（剪力墙构件坐浆、套筒灌浆、外挂墙板安装、柱梁安装…）、塔吊选型、爬架设计、AI研发、危险行为自动辨识…。 科技含量更高、 设计更复杂、 精度控制更严格、 管理环节更多！ 二、REMPC工程总承包管理模式 研发（Research） 设计（Engineering） 制造（Manufacture） 采购（Procurement） 施工装配（Construction） 中建科技以“三个一体化”为发展路径，遵循“科技引领，设计先导、品质保证”的理念，结合装配式建筑的产业特点，将建筑、结构、机电、精装部品部件的有机集成，与科研有机融合；研发应用智能化建造平台，将制造、采购、施工、成本、科技等有机融合，形成全新的REMPC五位一体工程总承包建造模式。 二、REMPC工程总承包管理模式 二、REMPC工程总承包管理模式 研发（Research） 成立国家首个装配式“院士工作站” 和住建部唯一的“建筑工业化集成建造工程技术研究中心”； 牵头开展两项国家十三五重点研发课题（6.2《工业化建筑设计关键技术》和6.6《预制装配式混凝土结构建筑产业化关键技术》）；参编三部国家标准GB/T51231-2016《装配式混凝土建筑技术标准》 GB/T51232-2016《装配式钢结构建筑技术标准》 GB/T51233-2016《装配式木结构建筑技术标准》 。 二、REMPC工程总承包管理模式 研发（Research） 研发形成中建科技《装配式建筑技术标准》；承担国家重点研发计划10项,省部级课题17项，市局级以上课题近百项，此外，以深圳分公司为代表，2018年已自主立项45项内部科研课题。 二、REMPC工程总承包管理模式 设计（Engineering） 中建科技成立了全国第一家装配式建筑设计研究院，具备建筑工程设计甲级资质。 工程总承包项目设计：深圳裕璟幸福家园、深圳光侨路保障房、坪山高新区综合服务中心、深圳市长圳公共住房及其附属工程、坪山实验学校、坪山锦龙中学、坪山竹坑中学、珠海城市新中心、笋岗人才住房等数十个项目。 。。。以下略