前言 同一板块 同一品牌 三个地块 光璟-未来城-综合体，三位一体 光璟 未来城 综合体 两大住宅项目，同一品牌、同一区域、同一配套、相近规划如何区隔？ 新鸿·光璟-新鸿未来城 光璟 —九锡堂的理解—两大项目，你中有我，我中有你产品雷同，共有品牌，同享配套唯一区别在于与综合体（购物中心）的远近如何实现形象包装上的区隔？才是本次汇报需要解决的重点$ 未来城的形象包装与推广板块炒作未来，配套以购物中心为主线展开形象偏时尚、年轻化，更注重刚需客群的需求特定 新鸿·光璟如何实现与未来城的区隔树立品质标杆的项目形象？要独立新颖且能与整盘融合 我们的策略思路：1、同炒板块未来概念2、以“高端”的形象实现光璟与未来城偏时尚的包装3、结合光璟系产品特点及剩余大户型的现状实现产品进阶之后绽放城市未来美好生活的光芒礼献龙港大人物 新鸿·光璟项目2020传播策略 美好生活未来之光 谨献龙港大人物 品牌驱动·美好生活的光辉脚步 新鸿地产——城市美好生活的缔造者 中国新锐地产TOP10，是浙南知名龙头房企，专注于房地产开发近10年历程，品牌资产过亿，竣工面积超200万方，始终坚持“新生活·品质家”的理念，坚持“在最好的土地上开发最好的房子” 2017 新鸿悦都会 2017 新鸿国悦府 2018 新鸿公园里 2019 新鸿金誉府 新鸿在龙港——美好生活的笃定前行者 2019 新鸿中心广场 综合体·未来城·光璟 总建面约15万方，由16幢12-18层的小高层组合而成；主力面积分布在98-139㎡左右， 产品是新鸿光璟系产品，新鸿光璟系产品是参考国际上最时尚，最流行的极简主义手法，，是面向未来20年的一个产品！光璟系简称光之屋系列，它最大的特点就是四面采光，大采光，还有超大的观景面！立面造型简洁耐看，时尚感强！像绿城杭州留香园卖10万的项目就是这种风格的！ 项目拥有四维超越设计旨在打造“最具颜值的建筑”“最有温度的社区”“最匠心的品质”“最魔幻的空间”四大理念来打造“光璟系”产品。 新鸿·光璟，城市人居进阶的光辉之作 新鸿·光璟，不仅使新鸿城市战略版图更加完整更为焕新龙港城市人居完美品质而来 城市驱动·大地的光芒 中国首座镇改市—新城市 初显美好未来之光 【龙港市】 2019年8月，经国务院批准，撤销苍南县龙港镇，设立县级龙港市，龙港市由浙江省直辖，温州市代管。龙港市下辖辖73个行政村，30个社区，人口38万。龙港镇改市，改变了“小马拉大车、大脚穿小鞋”的瓶颈和制约。因地制宜、持续深入地推进体制机制创新，进一步挖掘激发特大镇的发展潜力，促进龙港逐步成长为中小城市。 俯瞰龙港 城市半径·1/3/5km全客群美好大生活圈 1km半径，24小时舒居 步行即达教育、公园、购物中心 覆盖配套：10万方城市综合体、城市公园、滨水公园、 规划9年制学校、规划中学等并且一步产业。 3km半径，7日便捷生活 满足工作日内“衣食住行娱教政”方便快享的需求 覆盖配套：行政（审批）中心、高速互通、第七幼儿园等多所幼儿园、第十小学、白沙小学、龙港六中等。以及世纪新城、滨海新城与老城的生活配套等。 5km半径，365天都会繁华 龙港热点板块全息生活、1小时通勤温州 覆盖配套：世纪新城、滨海新城及老城区的中心板块，全享城市生活繁华，世纪大道、S10高速入口、规划轻轨临港站通勤全城等。