1 长三角旅游度假案例专题研究报告 户外连廊 2 国内类似个案研究 千岛湖滨江度假酒店别墅/项目概况 1 3 凭借稀缺的地块自然资源，打造成长三角地区最具规模档次的度假酒店别墅。 千岛湖滨江度假酒店别墅/项目定位 1 千岛湖滨江度假酒店别墅是目前千岛湖地区开发的唯一坐北朝南、靠山面水的优质地块, 呈半岛形状，项目占地500亩（含水域面积），直视水域达到150万平方米，以美式山地度假为原本，东南亚建筑风情左饰细节，开放式空间布局，人工建筑与自然景观交相辉映。 4 开放式的空间布局，结合千岛湖山水资源，以山为屏障，建筑与自然景观交融，达到建筑“山水化”。 坡地阶梯式建筑的规划，阶与阶之间的落差达到12米之高，保证每户可以观赏湖景。为保证12米高差，摒弃 一条路服务两排别墅的常规做法，而是一条路只服务一排别墅，增加了土地成本，增加了景观面积和居住私密性。 千岛湖滨江度假酒店别墅/总体规划 1 度假酒店（占地6万平方米） 别墅区（占地6万平方米） 游艇码头 5 建筑依山坡而建，利用自然条件增加建筑物的通风采光。 采用东南亚建筑风格，形态舒展，立面设计以白色抹灰立面与底部石材结合，落地窗和大露台结合，满足观景需要，注重室内空间与户外景观的交流最大化。 千岛湖滨江度假酒店别墅/建筑设计 1 1.2米宽屋檐，细节凸显度假元素 私家景观泳池 观景大露台 6 以千岛湖的湖山岛屿为景观主体背景，别墅花园庭院融入整体环境中。依托地势、取景自然、保护原生态是设计别墅景观体系的第一要义。 私家庭院采用精装修方式，设置叠水泳池、绿篱围墙、热带植物设计。 千岛湖滨江度假酒店别墅/景观设计 1 7 一层 二层 三层 户型功能：六室二厅一厨五卫一保姆房双车库 建筑面积：443平方米（地上建筑面积：317平方米） 户型特色：车库、工人套房、洗衣房形成集中的工作区域，与主人生活区巧妙分开。 客厅与露台相连，三面采光，餐厅双面采光，与厨房一体化设计。主卧套房连接露台，主卫 朝南，生活舒适。 非常关注公共空间的设计，大尺度客厅、露台、阳光餐厅等，最大化融入户外景观，凸显度 假生活品质。 千岛湖滨江度假酒店别墅/户型设计 1 客厅三面采光，双厅与露台连接 主卫南向设置 8 酒店总建筑面积近6万平方米，客房数330间左右。 酒店设施包括标准游泳池、花园餐厅、中西咖啡厅、水疗、会议中心、豪华游艇俱乐部等。 酒店特别设计了一幢9层的总统楼，顶上三层为总统套房（面积1000平方米），1-6层设有VIP套房20余间，同时具备了接待总统及随行人员的能力，总统楼独立于其他酒店裙楼设置，充分保证私密性。该酒店是千岛湖目前唯一具备接待总统规格的五星级酒店。 千岛湖滨江度假酒店别墅/高端配套设施 1 五星级索菲特酒店 9