巽寮旅游度假区项目前期咨询
可行性研究报告
深圳市度假湾企业策划有限公司
世联地产顾问（深圳）有限公司
目录
第一篇 项目总论7
1.1基本情况7
1.2研究工作依据7
1.3项目研究的范围7
1.4项目投资回报8
1.5可行性研究初步结论8
第二篇项目背景及发展概况10
2.1政府发展规划概述10
2.2项目发起缘由10
2.3对项目建设的初步想法11
2.4项目前期成果11
第三篇相关市场调研13
3.1需求市场调查13
3.2供给市场调查30
3.3市场规模预测41
3.4产业定位研究48
第四篇资源条件分析52
4.1区位交通条件52
4.2气候条件54
4.3旅游资源现状56
4.4旅游资源评估65
4.5海滨资源评估71
4.6分区开发条件分析73
第五篇项目总体概念规划75
5.1规划设计说明75
5.2功能结构图77
5.3概念设计图79
5.4分区概念规划图81
5.5分区说明89
5.6交通规划121
第六篇环境保护措施131
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