大新圣泉谷养生旅游度假区
项目可行性研究报告
广西林景旅游投资管理有限公司
12月
目 录
第一章 总论 4
1.1项目概况 4
1.1.1项目地址 4
1.1.2项目定位 4
1.1.3主要经济技术指标 4
1.1.4业主单位 5
1.1.5编制依据 5
1.2项目背景及必要性 5
1.2.1项目背景 5
1.2.2项目必要性 6
第二章 项目建设条件 7
2.1地理交通及区位 7
2.2自然条件 8
2.3政策支持 9
第三章 旅游资源开发条件与分析 10
3.1旅游资源分类调查 10
3.2旅游资源评价 11
3.3旅游资源开发条件评价 13
3.4存在问题 14
3.5旅游资源开发思路 15
第四章 客源市场分析 15
4.1国内旅游消费趋势 15
4.2广西旅游市场发展态势 17
4.3崇左市旅游市场分析 19
4.2景区旅客规模预测 22
4.3目标客源市场分析 24
第五章 项目定位及总体布局 24
5.1项目定位 24
5.1.1形象定位 24
5.1.2功能定位 25
5.1.3目标群体定位 25
5.2项目总体布局 26
5.2.1布局要求 26
5.2.2总体布局 26
5.2.3分区结构 26
第六章 环境保护 28
6.1环境保护原则 28
6.2生态环境保护 29
6.2.1大气环境保护措施 29
6.2.2景观资源保护措施 29
6.2.3垃圾处理措施 29
6.3节能、消防与安全卫生 30
6.3.1节能 30
6.3.2消防 31
6.3.3安全卫生 31
第七章 组织管理 33
7.1机构设置原则 33
7.2人才培训 33
第八章 投资估算 34
第九章 效益分析 34
9.1经济效益分析 34
9.2社会效益分析 34
9.3生态效益分析 35
第一章 总论
1.1项目概况
1.1.1项目地址
大新圣泉谷，位于广西壮族自治区西南部，崇左市大新县堪圩乡谨汤村，地处北回归线以南，界于北纬21°40′—22°50′，东经106°45′—107°00′。圣泉谷距离著名的德天瀑布景区约30公里，明仕田园景区约6公里，距崇左市约58公里

1.1.2项目定位
大新圣泉谷养生旅游度假区是以养生为主题，养生文化与山水田园风光、格布主题文化、休闲娱乐、生态露营、文化探奇等紧密结合，观光走出健康，泉水泡出健康，住宿睡出健康，饮食吃出健康，娱乐玩出健康，将其建成养生天堂，亚健康康复胜地，成为大新养生旅游度假的一张名片

1.1.3主要经济技术指标
序号
指标
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